Venta Galp?n - Gualeguaychu en Gualeguaychu

USD 75.000

Galp?n - Gualeguaychu

Montana casi Puerto Argentino

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GALPÓN EN VENTA CON RENTA EN DÓLARES 

? Montana casi Puerto Argentino ? Gualeguaychú, Entre Ríos

? Propiedad con contrato activo y renta mensual de USD 800
Recuperación de la inversión en pocos años
? Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y seguro

Superficie

?Galpón cubierto: 250 m²
?Terreno total: 280 m²
?Medidas: 9,90 m de frente x 25 m de fondo

 Distribución

Nave principal de gran altura
 Cámara / depósito de 22 m² (7,30 x 3,10 m)
Sector para oficina o administración
Baño / vestuario
Portón amplio para ingreso de vehículos o camiones
Servicios
?Agua
? Cloacas
? Luz 
? gas natural 
? Instalación trifásica (ideal industria, taller, producción, logística)
? Calle de ripio firme (acceso garantizado todo el año)

 RENTA ACTUAL: USD 800 mensuales

?Inquilino funcionando

? Contrato vigente (consultar plazo)

?Posibilidad de actualización periódica

RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA

USD 800 x 12 meses = USD 9.600 por año

 Sobre un valor de USD 75.000
?Rentabilidad neta del 12,8% anual en dólares
(¡MUY superior a propiedades residenciales, plazos fijos o bonos!)

Beneficios para el inversor:

? Renta dolarizada
? Inquilino establecido
? Bajo mantenimiento
? Ubicación con demanda creciente
? Activo tangible que protege frente a inflación y devaluación
? Gran potencial de revalorización futura
Ubicación estratégica

Zona con actividad industrial y logística
Fácil acceso a rutas principales
Ideal para empresas de distribución, talleres, depósitos o producción

Valor de venta: USD 75.000

?Se acepta vehículo en parte de pago

? Invertí con renta inmediata y alta rentabilidad en dólares.
Este tipo de propiedades casi no se encuentra en el mercado.

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3446237715

Detalle

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Ambientes

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• Baulera
• Dependencia

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad

Ubicación

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