Los loteos en Funes suman hoy 380 avisos de terrenos en Terrenos y Quintas, desde menos de USD 40.000 hasta más de USD 400.000. El lote mediano se publica a USD 109.000 y la mitad de la oferta se mueve entre USD 79.500 y USD 162.000. Como los nombres de los barrios dicen poco si no sabés cuánto cuestan, esta guía está ordenada por presupuesto.
Precios de loteos en Funes por barrio
Esta es la mediana de precio de publicación de cada barrio, con la cantidad de avisos que la respaldan. Los barrios con pocos avisos (4 u 8) son una referencia, no un precio de mercado.
| Barrio | Avisos | Lote mediano |
|---|---|---|
| Funes Town | 4 | USD 52.500 |
| Funes Norte | 8 | USD 53.000 |
| Garitas | 8 | USD 55.500 |
| Funes City | 4 | USD 57.500 |
| Vida Green | 10 | USD 72.300 |
| Cannes | 17 | USD 84.100 |
| Haras de Funes | 21 | USD 85.000 |
| Aguadas | 22 | USD 90.500 |
| Funes Lakes | 22 | USD 96.200 |
| Vida Lagoon | 47 | USD 114.450 |
| La Finca | 18 | USD 134.000 |
| Vida Jardín | 16 | USD 149.500 |
| Vida Club de Campo | 24 | USD 184.500 |
| Miraflores | 4 | USD 240.000 |
| San Sebastián | 12 | USD 248.000 |
| Kentucky | 8 | USD 417.500 |
Hasta USD 60.000: la entrada a Funes
Unos 39 lotes de los publicados cuestan hasta USD 60.000 (mediana de USD 52.000). Se concentran en Funes Town, Funes Norte, Funes City y Garitas, con medianas de entre USD 52.500 y USD 57.500. Es el escalón para quien quiere vivir en Funes sin entrar a un barrio con servicios compartidos, o para quien compra para construir de a poco.
De USD 60.000 a USD 100.000: el tramo con más oferta
Es el tramo más poblado: 130 avisos con una mediana de USD 82.000. Acá están Vida Green (USD 72.300), Cannes (USD 84.100), Haras de Funes (USD 85.000), Aguadas (USD 90.500) y Funes Lakes (USD 96.200). Con un solo presupuesto se pueden comparar cinco barrios distintos, así que conviene ver cada uno en persona antes de decidir.
Funes Lakes tiene la particularidad de que sus lotes están pensados alrededor de canales de agua, y varios avisos se ofrecen financiados. Si ese es tu caso, filtrá por los que lo indican en la ficha.
De USD 100.000 a USD 160.000: los barrios con laguna y club
111 lotes con una mediana de USD 127.800. El más grande de esta franja es Vida Lagoon, con 47 avisos y una mediana de USD 114.450, y detrás aparecen La Finca (USD 134.000) y Vida Jardín (USD 149.500). Vida Lagoon es el que más oferta tiene de todo Funes, lo que da margen para negociar y comparar manzanas.
En La Finca los avisos van de USD 63.000 a USD 300.000, un rango muy amplio: el tamaño del lote y la ubicación dentro del barrio cambian mucho el precio.
Más de USD 160.000: los barrios exclusivos
95 lotes con una mediana de USD 200.000. Vida Club de Campo (USD 184.500) es el más accesible; Miraflores y San Sebastián rondan los USD 240.000 a USD 250.000, y Kentucky es el más caro, con USD 417.500 de mediana. Son barrios con pocos avisos, por lo que cada lote tiene un precio muy propio.
Cómo leer estos precios antes de elegir
- Son precios de publicación en dólares, no de cierre: casi siempre hay margen de negociación.
- Comparás lotes de tamaños distintos. Dividí el precio por los metros cuadrados antes de decidir.
- Preguntá por expensas, plazo de posesión, reglamento de construcción y estado de las obras de infraestructura.
- Si el barrio es nuevo, pedí ver el avance real de las obras y no solo el plano.
Para ver todos los avisos con fotos y filtrar por precio, entrá a los terrenos en Funes. Si todavía estás decidiendo si Funes es para vos, leé cómo es vivir en Funes, la comparación de los mejores barrios cerrados de Funes o cómo se compara con vivir en Roldán.
Datos: relevamiento de 375 lotes residenciales sobre 380 avisos publicados en Terrenos y Quintas, octubre de 2026. Se excluyeron fracciones de más de USD 600.000.
