Venta Casa en Haras de Funes en Haras de Funes

USD 410.000

Casa en Haras de Funes

Haras San Juan al 4000

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Casa exclusiva en Haras de Funes ? Diseño, confort y naturaleza en el lote más grande del predio

Ubicada sobre el lote más amplio de Haras de Funes, este club de campo de perfil premium, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, su excelente funcionalidad y una calidad constructiva pensada para disfrutar del confort en un entorno natural único.

Superficies

Lote: más de 1.800 m²

Superficie cubierta: 300 m², desarrollados íntegramente en una sola planta

La vivienda cuenta con doble ingreso norte y sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada ideal. Sus ambientes amplios y luminosos generan una sensación de amplitud y conexión permanente con el exterior.

Distribución y características principales

Living comedor con vista abierta al jardín

Cocina moderna con isla central y mobiliario de primera calidad

Tres dormitorios con placares de excelente terminación

Dormitorio principal en suite

Baños amplios, revestidos en porcelanato de alta gama

Grandes aberturas con DVH (doble vidrio hermético)

Cochera doble

Galería techada con parrillero

Lavadero independiente con baño propio

Piscina privada, rodeada de verde y con total privacidad

Ubicación y entorno
Viví la tranquilidad del campo con la comodidad de la ciudad: a solo 5 minutos del centro de Funes.
Propiedad escriturada, lista para habitar o invertir con total seguridad.
Se analizan permutas en parte de pago.

Haras de Funes ? Club de Campo

Ubicación estratégica
A 7 minutos de Funes, lindero a Kentucky Club de Campo, rodeado de barrios cerrados de primer nivel y con acceso directo desde la Autopista Rosario?Córdoba.

Características del predio

40 hectáreas de naturaleza y exclusividad

Solo 170 lotes, con baja densidad y perfil tipo Kentucky

Seguridad 24/7

Amenidades deportivas, laguna y amplios espacios comunes

Aprobaciones completas: hidráulica, impacto ambiental, TGI y API

Lotes escriturados y listos para construir

Obras y servicios

Obras de EPE y Litoral Gas en marcha, parcialmente abonadas

Gas: obra finalizada al 100% en diciembre 2025, resta conexión interna

EPE: finalización estimada marzo/abril 2026

Suministro provisorio interno operativo

Gastos

Expensas ordinarias: $400.000 mensuales

Extraordinarias (gas + EPE): USD 1.000 mensuales hasta marzo 2026
(restan aproximadamente 3 cuotas a diciembre 2025)

Una propiedad única por dimensiones, calidad y ubicación, ideal para quienes buscan exclusividad, naturaleza y una inversión sólida en uno de los desarrollos más destacados de la región.

Detalle

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Adicionales

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• Apto mascotas
• Pileta
• Estilo Moderno
• Luminoso
• Zonas Verdes
• Lavandería
• Barrio privado

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Patio
• Escritorio
• Galería

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Pavimento
• Cable
• Alumbrado público

Ubicación

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