Venta Departamento 60 a�os Argentina - Capital Federal Palermo Botanico

Venta VENTA | SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALC?N EN PALERMO ? 150 M? TOTALES en Botanico

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USD 240.000

VENTA | SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALC?N EN PALERMO ? 150 M? TOTALES

ARAOZ casi AV SANTA FE

SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON BALC�N, BAULERA Y GRAN POTENCIAL DE RENOVACI�N EN EL CORAZ�N DE PALERMO
150 M� TOTALES ? DOBLE INGRESO ? CALEFACCI�N POR RADIADORES ? A METROS DEL JARD�N BOT�NICO
POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Y FINANCIACI�N

Ubicado sobre ARAOZ AL 2400, a metros de AV. SANTA FE y del JARD�N BOT�NICO CARLOS THAYS, este amplio SEMIPISO AL FRENTE representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de generosas dimensiones en una de las zonas m�s cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires.

Con aproximadamente 140 M� CUBIERTOS m�s un BALC�N CORRIDO DE 10 M�, la propiedad se destaca por su excelente distribuci�n, gran luminosidad y un enorme potencial para modernizarla seg�n las necesidades y el estilo de sus futuros propietarios.

Al ingresar por la ENTRADA PRINCIPAL nos recibe un AMPLIO LIVING-COMEDOR, de excelentes dimensiones, con salida al BALC�N CORRIDO AL FRENTE, que aporta una excelente entrada de luz natural y ventilaci�n. La unidad cuenta adem�s con DOBLE INGRESO, principal y de servicio, brindando mayor funcionalidad y privacidad.

El sector privado est� compuesto por TRES DORMITORIOS de muy buenas dimensiones, todos con PLACARES EMPOTRADOS, ideales para una familia o para quienes necesiten un ambiente adicional para home office. Dispone de UN BA�O COMPLETO y TOILETTE DE RECEPCI�N, ofreciendo comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas.

La COCINA INDEPENDIENTE, amplia y funcional, cuenta con COMEDOR DIARIO, ideal para el uso cotidiano. A continuaci�n se ubican el LAVADERO INDEPENDIENTE y una DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BA�O, espacios que ofrecen m�ltiples posibilidades de redistribuci�n o integraci�n en un proyecto de renovaci�n.

Como complemento, la propiedad posee CALEFACCI�N CENTRAL POR RADIADORES, BAULERA PROPIA y una distribuci�n muy vers�til que permite actualizar los ambientes respetando la amplitud y la calidad constructiva caracter�sticas de los edificios de la zona.

CARACTER�STICAS PRINCIPALES
SEMIPISO AL FRENTE
135 M� CUBIERTOS
BALC�N CORRIDO DE 10 M�
AMPLIO LIVING-COMEDOR
TRES DORMITORIOS CON PLACARES
BA�O COMPLETO
TOILETTE DE RECEPCI�N
COCINA INDEPENDIENTE
COMEDOR DIARIO
LAVADERO INDEPENDIENTE
DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BA�O
DOBLE INGRESO (PRINCIPAL Y DE SERVICIO)
CALEFACCI�N CENTRAL POR RADIADORES
BAULERA PROPIA
UBICACI�N PRIVILEGIADA

Emplazado en una de las zonas m�s buscadas de PALERMO, a pocos metros de AV. SANTA FE, el inmueble ofrece una combinaci�n ideal entre conectividad, espacios verdes y una amplia oferta de servicios.

Se encuentra a pasos del JARD�N BOT�NICO CARLOS THAYS, PLAZA ITALIA, el ECOPARQUE y los BOSQUES DE PALERMO, rodeado de cafeter�as, restaurantes, supermercados, gimnasios, centros de salud y una variada oferta comercial.

Adem�s, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercan�a de la L�NEA D DE SUBTE, el METROB�S DE AV. SANTA FE y numerosas l�neas de colectivos, permitiendo un r�pido acceso a distintos puntos de la Ciudad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa y con gran potencial de renovaci�n en una de las mejores ubicaciones de Palermo.

CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y DESCUBRIR TODO EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD.

LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades f�sicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripci�n del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus caracter�sticas y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operaci�n, el interesado deber� verificar la veracidad de la informaci�n, requiriendo las copias necesarias de la documentaci�n. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS - CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATR�CULA 7899

Departamento
Tipo

4
Ambientes

4
Dormitorios

3
Ba�os

Noroeste
Orientaci�n