Venta Venta de Departamento de 2 ambientes con dependencia en Palermo en Palermo

USD 145.000

Venta de Departamento de 2 ambientes con dependencia en Palermo

Julian Alvarez al 2400

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VENTA O ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BAULERA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PALERMO. - JULIAN ALVAREZ Y AV SANTA FE-.

CONDICIONES PARA LA LOCACI�N: 

Mes locativo: $800.000.-

-CONTRATO TRADICIONAL POR 2 A�OS
-AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
-MES ANTICIPO
-MES ADELANTO
-SEGURO DE CAUCI�N (TOTAL FIANZA, FINAER, GARANTINA, GARANTIA YA, MG GARANTIAS, PREMIUM, HOGGAX) EXCLUYENTES

Expensas, impuestos, servicios a cuenta del locatario

***APTO CREDITO***

Valor Venta: U$S145.000.-

EDIFICIO:

De categor�a y muy bien mantenido
Amplio Hall de entrada
Encargado con vivienda
3 ascensores
4 departamento por piso, 2 departamentos al frente con su ascensor y su palier, un palier com�n donde est�n las escaleras, otro palier para dos departamentos al contrafrente y su respectivo ascensor, todo se comunica.

DEPARTAMENTO:

Doble puerta de ingreso, principal, muy amplia y de servicio
Tablero de electricidad con sus llaves t�rmicas
Disposici�n Contra Frente
Orientaci�n Norte
Muy luminoso. 
Pisos de Parquet en toda la planta a excepci�n del ba�o, cocina y dependencia
Espacioso living de 3.5mts x 4.8mts aprox. con Ventanal.
Hall distribuci�n en placard
Dormitorio de 3.3 mts x 3.5 mts aprox. con placard empotrado de piso a techo, mueble de placard hecho a medida y salida al balc�n al pulm�n de manzana.
Muy ventilado
Balc�n de 1.3mts x 2.5mts aprox, con vista al pulm�n de manzana, da lugar para poner una mesita y 2 sillas y disfrutar del Sol mientras uno toma algo..
Ba�o completo con ba�era y ventilaci�n natural
Entrada de servicio desde la cocina
Cocina de 3.4 mts x 1.75mts aprox.,  completa con alacena y muebles de bajo mesada. Mucho espacio de guardado.
Salida al lavadero con espacio para lavarropas y conexi�n con la dependencia de 
Dependencia de Servicio de 2.15 mts x 2.8 mts aprox. (se puede transformar en un 2do dormitorio)
Ba�o toilette de dependencia
Calefacci�n central por losa radiante
Agua caliente central
Aire Acondicionado en living

ACCESIBILIDAD:

Excelente ubicaci�n en el barrio de Palermo
A mts de Avenida Santa F�
A 200mts de Avenida Scalabrini Ortiz
A 400 mts del Shopping Alto Palermo
A 100 mts de la comisar�a 14
A 300 mts del Jard�n Bot�nico
A 400 mts del Parque General Las Heras
A 200 mts del Boulevard Charcas
A 200 mts de Estaci�n Scalabrini Ortiz del Subte L�nea D
A 300 mts de Estaci�n Bulnes del Subte L�nea D

Transportes CercanosColectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194
Subtes (Metro): BULNES (L�nea D), R.SCALABRINI ORTIZ (L�nea D)
Datos �tiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
�rea Hospitalaria: HTAL. J.A.FERN�NDEZ
Comisar�a Comunal: 14
Comisar�a Vecinal: 14A
Distrito Escolar: Distrito Escolar II
C�digo Postal: 1425
C�digo Postal Argentino: C1425DHL

***VENI A VISITARLO - NO TE LO PIERDAS ***
IDEAL PARA PARA VIVIENDA O INVERSION PARA RENTARLO CON MUCHA FACILIDAD POR SU COMODIDAD Y EXCELENTE UBICACION.

Fotos no contractuales
Medidas aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio




� 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicaci�n son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 ? Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalle

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Adicionales

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• Apto mascotas
• Calefacci�n central
• Parquet
• Armarios Empotrados
• Luminoso
• Lavander�a

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Agua Potable
• Losa radiante general
• Alumbrado p�blico
• Red de desag�es pluviales
• Encargado

Ubicaci�n

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