Venta Departamento 50 a�os Argentina - Capital Federal Palermo Botanico

Venta Departamento en Palermo 3 ambientes | en venta | Palermo - Botanico | luminoso con balc?n corrido en Botanico

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USD 279.000

Departamento en Palermo 3 ambientes | en venta | Palermo - Botanico | luminoso con balc?n corrido

Avenida Santa fe al 3587

Exclusiva oportunidad para vivir o invertir en una propiedad lista para generar rentabilidad desde el primer d�a. Este amplio y luminoso departamento se destaca por su excelente estado de conservaci�n, su funcional distribuci�n y una ubicaci�n privilegiada con acceso inmediato a todo lo que necesit�s.Al ingresar, te recibe un espacioso living con pisos de parquet plastificado y salida a un gran balc�n corrido que se extiende a lo largo de todo el frente del departamento, aportando una extraordinaria entrada de luz natural y una agradable sensaci�n de amplitud.
La propiedad cuenta con tres dormitorios c�modos y luminosos. El dormitorio principal tiene acceso directo al balc�n, mientras que los otros dos poseen balc�n franc�s al contrafrente, garantizando ventilaci�n y luminosidad en todos los ambientes. Adem�s, dispone de amplios espacios de guardado gracias a sus cinco placards profundos distribuidos estrat�gicamente en la propiedad.
La cocina, de generosas dimensiones, permite incorporar c�modamente una mesa para seis personas, convirti�ndose en un verdadero espacio de encuentro diario. El lavadero independiente y el �rea de servicio agregan funcionalidad y practicidad para el d�a a d�a.
Los dos ba�os principales se encuentran en excelente estado y ofrecen detalles de calidad como mamparas, ba�era y ducha. Uno de ellos ha sido adaptado con una puerta de granero para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, mientras que el otro cuenta con doble lavabo, aportando comodidad para toda la familia.
Entre sus m�ltiples comodidades se destacan tres equipos de aire acondicionado, persianas de madera en el living y dormitorios, una amplia baulera en el subsuelo y la posibilidad de adquirir la propiedad completamente amueblada. Esta caracter�stica la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan ingresar al mercado de alquiler temporario con una propiedad lista para operar desde el primer momento.
La ubicaci�n es otro de sus grandes atributos: a tan solo una cuadra de la L�nea D de subte y rodeado de numerosas l�neas de colectivos, con acceso r�pido a toda la ciudad. Adem�s, se encuentra cerca de parques, espacios verdes, restaurantes, cafeter�as, comercios y del Shopping Alto Palermo, uno de los centros comerciales m�s importantes de Buenos Aires.
Si busc�s una propiedad espaciosa, luminosa, con excelente capacidad de guardado, lista para habitar o rentabilizar y en una ubicaci�n altamente demandada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Las propiedades con estas caracter�sticas suelen generar un gran inter�s y tienen una alta demanda tanto para vivienda como para inversi�n. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubr� personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. �No dejes pasar la oportunidad de conocer tu pr�ximo hogar o una excelente fuente de ingresos!

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripci�n son estimativas, son a t�tulo orientativo, sujetos a modificaci�n y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del T�tulo respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administraci�n del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , seg�n lo dispuesto en el art. 973, C�d. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matr�cula N�: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N� 2949
AAP8175205

Departamento
Tipo

5
Ambientes

3
Dormitorios

3
Ba�os

Oeste
Orientaci�n