Venta Venta Lote Centro Rosario en Centro

USD 270.000

Venta Lote Centro Rosario

Tucum?n 1300 - Lote Apto Desarrollo - PB + 8 Pisos

---

VENTA// Lote Apto desarrollo Planta Baja + 8 Pisos

Excelente lote en venta ubicado en el corazón del centro de Rosario, una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la ciudad. Situado en la calle Tucumán 1300, este terreno cuenta con una superficie total de 123.35 metros cuadrados, con un frente de 7.25 metros y una profundidad de 17 metros, lo que brinda una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios.
La ubicación muy buena, inserta en plena zona residencial del centro de la ciudad. Acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Infraestructura completa asegura un entorno ideal para cualquier tipo de desarrollo.

Un aspecto destacado de esta propiedad es la posibilidad de construir un edificio de planta baja más ocho pisos, lo que la convierte en una inversión atractiva para proyectos residenciales o comerciales. La zonificación es de categoría "Muy Buena", lo que garantiza un entorno favorable para el desarrollo sostenible y de alta calidad.

Escritura inmediata, lo que facilita una operación rápida y sin demoras para el comprador.

-- Detalles --

Excelente ubicación en Zona Centro (Rosario)

· Superficie total: 123,35m2

· Frente: 7.25m2

· Fondo: 17m2

(*) Se evalúan propuestas

// Potencial constructivo:

· Posibilidad de edificación en altura: Planta Baja + 8 pisos

-> Sin restricción de FOS

La propiedad se encuentra en PH, comercializandose el 100% del inmueble. Actualmente compuesto por: PB Local comercial al frente y monoambiente al contra frente con amplio patio. Primer piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente. Segundo piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente. Tercer piso: Terraza

Ideal para desarrolladores o inversores que buscan una ubicación privilegiada con gran potencial de rentabilidad.

No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más prometedoras de Rosario, con un potencial de valorización continuo y una proyección de crecimiento notable en el mercado inmobiliario. Oportunidad única para quienes buscan capitalizar en una ubicación central, con la flexibilidad y el potencial que ofrece este terreno en el centro de Rosario.

----

La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.

LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Detalle

---

Adicionales

---

• Zona de parrillas
• Área recreativa
• Zonas Verdes

Operaciones

---

• Escritura inmediata

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Agua Potable
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales

Ubicación

---