Venta Departamento -1 a�os Argentina - Santa Fe Rosario Pichincha

Venta Venta/Financiaci?n Departamento 1 Dormitorio Con Balcon. Pichincha en Pichincha

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USD 60.786

Venta/Financiaci?n Departamento 1 Dormitorio Con Balcon. Pichincha

Urquiza al 2800

Venta/Financiaci�n Departamento 1 Dormitorio. Pichincha
ZONA: El proyecto en construcci�n se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neur�lgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioqu�mica, Farmacia y Odontolog�a que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastron�micos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz.

Cercano a:

- Facultades
- Patio de la Madera
- Parque Scalabrini Ortiz
- Terminal de Omnibus
- A 6 Cuadras de Boulevard Oro�o

PROYECTO:

Es un proyecto residencial de oportunidad �nica en una ubicaci�n privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un dise�o moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo adem�s de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.
Se posiciona como la opci�n ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contar� con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.

UNIDAD 02-D:

Departamento ubicado en el Segundo Piso, compuesto por ingreso a la cocina semi integrada estilo kitchenette y al amplio estar comedor. El comedor tiene una medida de 2,35m x 3,50m y el Estar 2,60m x 2,50m con salida al al Balc�n hacia el Norte de 2,50m x 1,20m. Cuenta con ba�o completo y dormitorio con placard empotrado de 2,40m x 3,10.

El departamento esta orientado al Norte y el dormitorio con un ventanal al sur generando una ventilaci�n cruzada y contando con una superficie total y exclusiva de 37,64m2.

AMENITIES:

- Sol�rium

- Quincho

- �rea de Trabajo/Coworking
- Terraza Com�n
- Fogonero
- Bicicleteros

- Espacios verdes

FECHA DE ENTREGA: Junio 2026

FORMA DE PAGO:

- Contado

- Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC)

TERMINACIONES:

- Carpinter�a con marcos y hojas l�nea m�dena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestaci�n

- Boca para TV, portero el�ctrico y las instalaciones correspondientes para la colocaci�n de tel�fono

- Toma de corriente el�ctrica especial para la conexi�n de un Aire Acondicionado en cada Ambiente

- Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo

- Piso y paredes de ba�o : revestidas en porcelanato

- Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Z�calos escuadrado de madera en interior

- Artefactos enlozados de primera calidad

- Grifer�a FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet)

- Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormig�n

- Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifer�a Mono-comando FV

- Muebles de cocina de dise�o, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida

- Recept�culo de ducha

- Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislaci�n de polietileno de 3 cm de alta densidad.

- En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormig�n alivianado con perlitas de polietileno expandido.

- Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar

- Marmoler�a: Mesada de cocina y lavadero

- Iluminaci�n: luces led, instalaci�n de artefactos en todos los espacios comunes.

- C�maras de seguridad

- Ingreso al edificio con control de acceso

Departamento
Tipo

2
Ambientes

1
Dormitorios

1
Ba�os

Norte
Orientaci�n