Venta Departamento -1 a�os Argentina - Santa Fe Rosario Centro

Venta VENTA - DUPLEX EXCLUSIVO TRES DORMITORIOS CON COCHERA Y BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA - CENTRO RIO en Centro

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USD 289.000

VENTA - DUPLEX EXCLUSIVO TRES DORMITORIOS CON COCHERA Y BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA - CENTRO RIO

Italia 23 bis

VENTA - DUPLEX EXCLUSIVO TRES DORMITORIOS CON COCHERA Y BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA - CENTRO RIO

Ubicado a metros del r�o Paran�, en una de las zonas m�s atractivas de la ciudad por su cercan�a a espacios verdes como el Parque de las Colectividades y el Parque Espa�a, este piso �nico combina elegancia, funcionalidad y una distribuci�n inmejorable, ideal tanto para uso residencial como inversi�n de alta demanda.

La unidad, desarrollada �ntegramente en un piso 11 Y 12.

El ingreso conduce a un living comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcon aterrazado al frente. Posee una cocina separada y equipada con muebles a medida, mesada en ?U?, comedor diario, con salida al balcon aterrazado con parrilla. Tambien dispone de un dormitorio o sala de estudio en la planta inferior. La planta baja posee un toilette.

El segundo piso conecta con los dormitorios, En el sector �ntimo se disponen dos dormitorios, incluyendo una master suite con ba�o privado y vestidor, y salida directa a un excepcional balcon aterrazado al contrafrente Este, un verdadero valor diferencial en altura.
La unidad cuenta con tres ba�os en total, ideal para la vida familiar o para quienes valoran la comodidad y la privacidad.
Cocheras disponibles.

Excelentes terminaciones:
Calefacci�n por radiadores en todos los ambientes, alimentados por caldera dual individual
Aberturas de aluminio l�nea A30 con DVH (Doble Vidrio Herm�tico)
Pisos de ingenier�a en dormitorios y �reas �ntimas
Revestimientos en porcelanato en ba�os y zonas h�medas
Cortinas de enrollar met�licas reforzadas en dormitorios
Una propiedad de categor�a que conjuga espacios exteriores �nicos con materiales de primera calidad y una ubicaci�n privilegiada.

UNIDADES DISPONIBLES:

2� PISO U$S 338.000.- (contiene patio) 200m2 totales.
5� PISO U$S 326.000.-
6� PISO U$S 333.333.-
7� PISO U$S 340.600.-

CONSULTAR COCHERAS (NO INCLUIDAS EN EL VALOR)

Entrega diciembre 2026.

Departamento
Tipo

5
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

1
Cocheras

Este
Orientaci�n