Venta VENTA - D?plex de 2 Dormitorios, 3 Ba?os con Terraza Exclusiva - Pichincha, Rosario. en Pichincha

USD 344.170

VENTA - D?plex de 2 Dormitorios, 3 Ba?os con Terraza Exclusiva - Pichincha, Rosario.

Alvear al 500

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VENTA - D�plex de 2 Dormitorios, 3 Ba�os con Terraza Exclusiva - Pichincha, Rosario.
Unidad: 08 - 01 u$s344.170

Descripci�n: 
PB en piso 8: Ingreso por living comedor con cocina integrada. Balc�n corrido al frente. Un ba�o completo.
PA en piso 9: Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio, ambos con salida al segundo balc�n al frente. Tercer ba�o completo.
Piso 10: Terraza de uso exclusivo de 39.05m2, un cuarto ba�o completo.

Observaciones:

El proyecto se distribuye en planta baja y 9 pisos.

Es un tipo de edificaci�n en el que se hace hincapi� en el confort t�rmico y ac�stico, para esto utilizamos materiales como retak, dvh en las aberturas, doble muro, persianas el�ctricas y toldos en balc�n seg�n cada caso.

Cuenta con dos plantas de cochera, una en el subsuelo y otra en planta baja.

En el primer piso se ubica al frente la oficina, la misma tiene doble ingreso, uno por el ingreso directo de calle alvear y su segundo ingreso por el palier del primer piso. En el contra frente se encuentran los amenitis siendo gimnasio, quincho y sector de patios descubierto y semi descubierto.

En segundo a quinto piso, el proyecto se desarrolla en dos unidades por pisos, siendo ambas de dos dormitorios, uno con orientaci�n al frente y otro al contra frente.

-Unidad 6� a: es un d�plex de 3 dormitorios. con terraza exclusiva. dicho departamento se desarrolla en los pisos 6 y 7.

-Unidad 6� b: 2 dormitorios, con terraza exclusiva que se desarrolla tambi�n en el 7� piso.

-Unidad 8� a: 2 dormitorios, desarrollado en dicho piso cocina living comedor, en el piso 9 los dormitorios y en el piso 10 terraza exclusiva con ingreso directo desde el departamento.

FECHA DE ENTREGA: Julio 2026.

TERMINACIONES

- Aberturas exteriores en aluminio Aluar L�nea Modena.

- Sistema de calefacci�n por radiadores

- Cortinas de enrollar motorizadas.

- Puertas de seguridad con 5 puntos de contacto

- Porcelanato de alto transito en living, cocina y comedor

- Piso flotante en habitaciones

- Placard incorporado con puertas corredizas en dormitorios

- Mesada de granito

- Muebles de cocina con alacena y bajo mesada

 -Horno y anafe Longvie de acero inoxidable

- Artefactos Ferrum en ba�o y grifer�a FV

- Pre instalaci�n de aire acondicionado

- Paredes interiores revestidas en yeso

- Z�calos de madera

Ubicaci�n: Barrio Pichincha, zona gastron�mica y comercial de la ciudad. A pocas cuadras del r�o, de parques y a una cuadra de Bv. Oro�o.

Superficie cubierta: 110.89m2
Superficie semicubierta: 17.34m2
Superficie descubierta: 39.05m2
Superficie total: 167.28m2





Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorizaci�n previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Detalle

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Adicionales

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• Gimnasio
• Parrilla
• Quincho
• Solarium
• SUM
• En construcci�n
• Luminoso
• Calef�n
• Ascensor
• Amenities

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Living comedor
• Terraza
• Toilette

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable
• Agua Potable
• Energia trifasica
• Wifi
• Garagistas

Ubicaci�n

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