Venta VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO CON BALCON Y COCHERA ? 61m?

USD 159.000

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO CON BALCON Y COCHERA ? 61m?

Aranguren 55

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VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA ? CABALLITO

Hay propiedades que se recorren y otras que invitan a imaginarse viviendo en ellas: este 3 ambientes combina calidez, comodidad y espacios para disfrutar todos los días.

La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, con un living comedor de buenas dimensiones conectado directamente con el balcón. La cocina independiente y el lavadero separado aportan practicidad, mientras que los dos dormitorios cuentan con placares y pisos de madera. El plus de contar con cochera propia, suma tranquilidad a la vida cotidiana.

DISTRIBUCIÓN

? Living comedor amplio, con salida directa al balcón al frente.
? Balcón semicubierto.
? Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y cocina a gas.
? Lavadero independiente, con pileta, espacio para lavarropas y caldera.
? Dormitorio principal con placard de piso a techo y piso de madera.
? Segundo dormitorio con placard y piso de madera.
? Baño completo con bañera.
? Toilette de recepción.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

? 61 m² totales.
? 58 m² cubiertos.
? 3 m² semicubiertos.
? Disposición al frente.
? Balcón.
? Cochera descubierta.
? Dos dormitorios con placard.
? Pisos de madera en dormitorios.
? Calefacción por radiadores.
? Caldera individual.
? Cocina independiente.
? Lavadero independiente.
? Baño completo + toilette.
? Excelente estado general.
? Ascensor.

UBICACIÓN

Ubicado sobre Aranguren al 50, en Caballito, en un sector residencial con rápido acceso a importantes avenidas y una amplia variedad de comercios y servicios.
La zona ofrece alternativas de transporte público y cercanía a establecimientos educativos, supermercados, propuestas gastronómicas y comercios de cercanía
La conectividad en esta ubicación es excelente debido a su cercanía con las avenidas Rivadavia, Acoyte, Díaz Vélez, y Honorio Pueyrredón.  Subte Línea A - Estación Acoyte / Estación Río de Janeiro
Plazas y Espacios Verdes A pocas cuadras a la redonda se encuentran dos de los pulmones verdes más importantes del centro geográfico de la ciudad: Parque Centenario y Plaza Rivadavia (Parque Rivadavia).

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*La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
*Las medidas y gastos expresados son aproximados.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Detalle

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Adicionales

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• Calefacción
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Estilo Moderno
• Armarios Empotrados
• Portones eléctricos
• Luminoso
• Agua Caliente Central
• Calefacción individual
• Calefacción por radiadores
• Caldera individual
• Cochera fija
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Lavandería
• Apto crédito

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable

Ubicación

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