Venta Venta | Departamento 1 Dormitorio - Maipu 1400 - Centro Rosario ? 37m? en Centro

USD 75.000

Venta | Departamento 1 Dormitorio - Maipu 1400 - Centro Rosario ? 37m?

Maipu 1143

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Departamento de 1 dormitorio con cochera en venta ? Maipú 1143 | Centro, Rosario

Ubicado sobre calle Maipú 1143, en pleno centro de Rosario, este departamento de 1 dormitorio con cochera ofrece una excelente combinación de calidad constructiva, luminosidad, tranquilidad y un impecable estado de conservación.

Características de la propiedad:
Con 37 m² totales, la unidad se encuentra en un 5.º piso lateral, lo que le brinda un ambiente sumamente silencioso, completamente aislado del ruido de la calle, y una excelente iluminación natural gracias a sus tres amplias ventanas: dos en el living-comedor y una en el dormitorio. La cocina, completamente independiente, también cuenta con su propia ventana, favoreciendo la ventilación y la entrada de luz natural.
El departamento se destaca por su excelente estado de mantenimiento. Sus pisos de parquet se encuentran impecables, reflejando el cuidado que recibió durante todos estos años. El baño es completo y dispone de bañera, mientras que los ambientes presentan una distribución cómoda y funcional, generando una sensación de amplitud superior a la de otros departamentos de la categoría.

A destacar:
Como gran valor agregado, la propiedad incluye una cochera propia en el subsuelo del edificio, de muy cómodas dimensiones, con excelente espacio de maniobra y acceso, ideal tanto para vehículos de gran porte como para quienes priorizan la comodidad al estacionar.
El edificio, de 23 años de antigüedad, sobresale por su sólida calidad constructiva y por el excelente estado de sus espacios comunes. Cuenta con solo cuatro unidades por piso, una administración eficiente y un consorcio comprometido con el mantenimiento permanente del inmueble. Además, aproximadamente el 90 % de las unidades son habitadas por propietarios, lo que se traduce en un entorno tranquilo, ordenado y muy bien conservado.
Como dato adicional, la propiedad fue ocupada durante 13 años por un único inquilino, quien desocupará la unidad al momento de concretarse la venta, permitiendo su entrega libre para uso inmediato o como inversión.

Ubicación y entorno:
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para habitar, con ambientes luminosos, excelente calidad edilicia, cochera propia y una ubicación estratégica en el corazón de Rosario.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Alarma
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Parquet
• Luminoso
• Calefacción por gas
• Picos de gas
• Heladera
• Apto crédito

Ambientes

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• Cocina
• Terraza
• Palier

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado público
• TV por Satélite
• TV Cable en el edificio

Ubicación

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