Venta Casa 35 a�os Argentina - G.B.A. Zona Oeste Ituzaing�

Venta Venta Casa 6 ambientes en Ituzaing� Norte ? 264m?

32 fotos

USD 290.000

Venta Casa 6 ambientes en Ituzaing� Norte ? 264m?

Posadas al 600

Venta de casa 6 ambientes ubicada en Posadas al 600, en un entorno residencial consolidado dentro de Ituzaing� Norte/Centro. Reconocido por sus calles arboladas y ambiente calmo de baja densidad, el barrio se posiciona como una de las zonas de mayor atractivo y calidad de vida en el Gran Buenos Aires Oeste.

Conectividad: R�pida salida hacia avenidas arteriales (Av. Jos� Mar�a Paz, Av. Santa Rosa, Av. Ratti, Av. Barcala, Av. Rivadavia) y acceso directo a la Autopista Acceso Oeste. En transporte p�blico, destaca la cercan�a a la Estaci�n Ituzaing� (L�nea Sarmiento) y m�ltiples l�neas de colectivo interurbanas (269, 395, 441).

Polo Comercial y Equipamiento de Servicios
? Centro Comercial de Ituzaing�: A 7 cuadras de distancia se sit�a el centro comercial y administrativo tradicional del municipio (sobre el eje de la Av. N�stor Kirchner / Av. Rivadavia y la estaci�n), con una variada oferta de entidades bancarias, Registros, Colegios y jardines de Infantes, locales de indumentaria, supermercados y servicios profesionales.
? A 1 cuadra de Av. Bacacay y a 3 cuadras de las 6 esquinas llamadas ?Los Portones?, ambos funcionan cuentan con servicios de barrio y comercios de abastecimiento diario.

Polos Gastron�micos y de Esparcimiento:
? Excelente accesibilidad hacia las �reas de gastronom�a y paseo de la zona norte (como el corredor de Av. Santa Rosa y sectores de Parque Leloir), lo que a�ade un fuerte atractivo para la vida social y recreativa.
Espacios Verdes: Proximidad a plazas tradicionales como las Plazas 20 De Febrero y San Mart�n.
Potencial de Mercado: Alta demanda en el segmento residencial unifamiliar y d�plex, impulsada por su valoraci�n ambiental y la constante b�squeda de serenidad urbana. Esto asegura una s�lida plusval�a a mediano plazo y excelente liquidez tanto para usuarios finales como para inversores.

DISTRIBUCI�N:
PLANTA BAJA: Hall de ingreso, amplio living comedor, cocina comedor, escritorio/habitaci�n, ba�o completo, lavadero, sala de planchado, garaje cubierto + entrada vehicular con port�n autom�tico, galer�a, Jard�n con piscina y quincho cerrado con parrilla y lavabo.
PLANTA ALTA: 4 habitaciones (habitaci�n principal con ba�o en suite), m�s un ba�o completo.

EXTRAS QUE SUMAN:
Altillos y bauleras.
Piscina con sistema de filtrado.
Todos los ba�os con ante ba�os.
Todos los servicios.
? Servicios de Agua corriente y cloaca

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los reales surgir�n del t�tulo de propiedad respectivo.

Zampone Propiedades

CUCICBA N� 4629, CSI 5792

Casa
Tipo

6
Ambientes

4
Dormitorios

3
Ba�os

Norte
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Casa

Operaci�n
Venta

Precio
USD 290.000

Ambientes
6

Dormitorios
4

Antig�edad
35 a�os

Sup. Cubierta
231.00 m2

Sup. Total
264.00 m2

Sup. Semicubierta
33.00 m2

Condici�n
Very good

Orientaci�n
Norte

Situaci�n
In use

Adicionales

Parrilla
Quincho
Pileta
Armarios Empotrados
Luminoso
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Port�n Corredizo
Techo de teja

Ambientes

Baulera
Cocina
Comedor diario
Jard�n
Lavadero
Living comedor
Escritorio
Galer�a

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Tel�fono
Cable
Wifi
Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

Posadas al 600

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Yerbal 1136

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