Venta VENTA - Casa 2 dorm. con cochera y pileta - Opci?n Permuta en Rosario

USD 150.000

VENTA - Casa 2 dorm. con cochera y pileta - Opci?n Permuta

Agust?n ?lvarez al 200

---

Agust�n �lvarez 200, Rosario - ALQUILADA HASTA SEPTIMBRE DEL 2027 - PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN EL CENTRO
Datos clave:

Casa en 2 plantas

Planta baja: cochera, jard�n al frente, patio con pileta, ba�o exterior, lavadero, estar-comedor luminoso, cocina comedor equipada

Planta alta: 2 dormitorios, ba�o completo con ba�era

Superficie exclusiva: 78,07 m�

Superficie de com�n de uso exclusivo: 108,56 m�

Superficie total: 186,63 m�

Antig�edad: ~27 a�os

Barrio Alberdi ? Zona Inmediata

Barrio Alberdi es un cl�sico residencial del noreste de Rosario, delimitado entre Av. Rondeau, el r�o Paran� y zonas de expansi�n urbana.

En la zona inmediata se destacan:

Balnearios y Costanera sobre el r�o Paran�; la Rambla Catalu�a / La Florida como espacios recreativos para caminatas, aire libre y actividades al r�o.

Espacios verdes importantes, como la Plaza Alberdi, con �rboles, lugares de encuentro y actividades comunitarias.

Buenas v�as de acceso y conectividad: avenidas principales como Rondeau, Alberdi; transporte p�blico y servicios urbanos cercanos.

Equipamientos y servicios: centros de salud como el Hospital Alberdi, comercios de barrio bien desarrollados, ofertas gastron�micas y minoristas en zonas cercanas.

Movilidad alternativa: presencia del sistema ?Mi Bici Tu Bici? con estaci�n en Plaza Alberdi, lo que facilita recorrer distancias cortas sin auto.

Detalle

---

Adicionales

---

• Aire Acondicionado individual
• Parrilla
• Solarium
• Apto mascotas
• Pileta

Ambientes

---

• Balc�n
• Cocina
• Comedor diario
• Jard�n
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Toilette

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

---