Venta Venta apto crédito de 2 casas sobre mismo lote con jardín privado con renta activa en Luján

USD 98.000

Venta apto crédito de 2 casas sobre mismo lote con jardín privado con renta activa en Luján

Marcenaro 2200

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Excelente Propiedad apta crédito con 2 Casas Independientes, Parque y Pileta en Bº San Cayetano, Luján. A cuadras de la Basílica de Lujan.

Oportunidad única en Luján!    Ubicada en el encantador barrio San Cayetano (G.B.A. Zona Oeste), esta propiedad de 300,5 m² de superficie total. Ofrece un entorno tranquilo, verde, acogedor y seguro, ideal para familias o como inversión.

La propiedad se compone de Dos casas independientes, lo que brinda múltiples opciones de uso vivienda multifamiliar, alquiler temporario o renta fija, Airbnb y con posibilidad de renta activa.
Su orientación sudeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, y su disposición al frente proporciona una vista agradable y acceso directo a la calle.

CASA 1
Frente  Garaje cubierto, cerrado e independiente.
Comodidades
* 2 habitaciones.
* 1 baño completo.
* Living-comedor integrado con barra desayunadora.
* Sala de TV, ideal para el confort de toda la familia.
* Seguridad:  Cochera cerrada que aporta un gran valor y resguardo para su vehículo.

 CASA2
* Frente:Hermoso parque, pileta, parrilla y lavadero exterior.
* Comodidades:
* Living-comedor y cocina integrados.
* 1 habitación amplia.
* 1 baño completo.

Adicionales: Cercos perimetrales de 3 metros que brindan total privacidad.
COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO GENERAL:
* Calefacción por sistema eléctrico y a gas.
* Aire acondicionado individual en los ambientes.
* Preinstalación de aire acondicionado.
* Galería anexo con parrilla y pileta privada: un espacio excepcional para el entretenimiento y disfrute familiar.
* Servicios conectados: cable y alumbrado público.

DATOS CLAVE PARA INVERSORES:
Apta crédito hipotecario.      Escritura inmediata.       Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de renta(alquiler).
Sin expensas (sin gastos comunes).  , lo que facilita y abarata su mantenimiento.

 Ubicación sumamente tranquila rodeada de zonas verdes, generando un ambiente relajante y seguro.
Si estás buscando propiedad o necesitas vender o invertir, contáctanos. Te acompañamos en todo el proceso.

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Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Parrilla
• Apto mascotas
• Pileta
• Preinstalación de aire acondicionado
• Ubicación tranquila
• Termo de gas
• Toldos
• Techos altos
• Luminoso
• Calefacción por gas
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Zonas Verdes
• Bomba
• Lavarropas
• Aire acondicionado individual
• calefacción por aire
• Casa de huéspedes
• Pileta descubierta
• Entrada vehicular
• Bañera
• Bicicletero
• Pileta privada
• Piso cerámico
• Parrilla a carbón
• Entrada lateral independiente
• Entrada de visitas
• Cocina
• A mitad de cuadra
• Bacha de cocina auxiliar
• Sin muebles
• Parrilla
• Apto crédito

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Pileta Cubierta
• Galería
• Galpón
• Aire acondicionado
• Entrada principal y de servicio
• Equipo de calefacción
• Estacionamiento de vehículos
• Lavadero con bacha de agua caliente
• Parque de césped
• Pileta para niños

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata
• Financiado

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Cable
• Pozo negro
• Wifi
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales
• Baño grande
• Baño con ducha de vidrio
• Casa trasera
• Cocina grande
• Cocina con isla
• Cocina concepto abierto
• Anexo con parrilla
• Calefacción eléctrica y a gas
• Habitación de Servicio
• Grandes livings y comedores

Ubicación

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