Venta Departamento 50 a�os Argentina - Capital Federal Recoleta

Venta Recoleta: 4 amb. m�s dependencia y cochera. Luz de ma�ana y confort absoluto ? 120m?

46 fotos

USD 338.000

Recoleta: 4 amb. m�s dependencia y cochera. Luz de ma�ana y confort absoluto ? 120m?

Av. La Heras al 2400

Recoleta: Luz de Ma�ana, Privacidad Absoluta y el Confort de Vivir Frente a la Biblioteca Nacional

La Zona
Departamento ubicado estrat�gicamente sobre Av. Las Heras al 2400, justo frente a la imponente Biblioteca Nacional Mariano Moreno y a pocos metros de grandes pulmones verdes como Plaza Mitre y Plaza Francia. Un entorno cultural, seguro y tradicional que ofrece una conectividad inmejorable: est�s a un paso de la estaci�n Las Heras de la L�nea H de subte y rodeado de m�ltiples l�neas de colectivos (como la 10, 37, 59 y 60). Vivir ac� significa tener todo resuelto a nivel movilidad, esparcimiento y calidad de vida.

Lo que te va a enamorar:

Privacidad desde el Ingreso: Tu tranquilidad y seguridad est�n garantizadas gracias al acceso mediante palier privado, un detalle de categor�a que hace la diferencia.

Estacionamiento Seguro: Cuenta con una cochera cubierta ubicada en el subsuelo del edificio, un activo fundamental en este corredor que te asegura comodidad, rapidez al llegar a casa y protecci�n total para tu veh�culo.

Luz Natural y Silencio Total: Su orientaci�n Noreste te asegura el ingreso del sol de la ma�ana, manteniendo los espacios llenos de luz. Para un confort absoluto, los ventanales del living y del segundo dormitorio est�n equipados con Doble Vidrio Herm�tico (DVH), lo que te a�sla completamente del ruido de la avenida y optimiza la temperatura interior.

Din�mica Familiar Resuelta: La cocina se complementa con un c�modo comedor diario, ideal para las comidas de todos los d�as, y un lavadero completamente independiente que ayuda a mantener el orden general de la casa.

Distribuci�n y Descanso: Un 4 ambientes dise�ado para la funcionalidad. Cada dormitorio cuenta con su propio placard. La propiedad ofrece dos ba�os completos y dos toilettes (uno de ellos en la dependencia), garantizando comodidad para toda la familia y las visitas.

Versatilidad Extra: La dependencia de servicio aporta ese ambiente adicional que siempre suma, ya sea como cuarto de apoyo, espacio de guardado o una peque�a oficina en casa.

�Es para vos?

Perfecto para familias que buscan dar un salto en calidad de vida dentro de uno de los barrios m�s cotizados de CABA. Si prioriz�s los ambientes luminosos, la comodidad de una cochera propia, la exclusividad de no compartir palier y la tranquilidad del aislamiento ac�stico en un punto neur�lgico, este es tu pr�ximo hogar.

Aspectos t�cnicos y legales:

Propiedad sujeta a verificaci�n de requisitos "APTO CR�DITO"

Edificio sin accesibilidad acorde a la Ley 5115 (CABA)

Estado de los servicios: en funcionamiento

AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediaci�n inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matr�cula N� 7199.

MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aqu� expuestos son aproximados, de car�cter no contractual y sujetos a verificaci�n con la documentaci�n t�cnica y dominial pertinente.

Departamento
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

Noreste
Orientaci�n