Venta
PH
63 años
Argentina - Cordoba
Cordoba Capital
Alto Alberdi
Venta PH 4 Amb. + 2 Monoambientes Independientes - Ideal Inversores - Alto Alberdi
35 fotos
USD 24.999
PH 4 Amb. + 2 Monoambientes Independientes - Ideal Inversores - Alto Alberdi
LUNA Y CARDENAS al 3000¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD EN ALTO ALBERDI!
PH interno ubicado sobre la calle Luna y Cárdenas al 3055, en el tradicional barrio Alto Alberdi, una zona de constante demanda de alquileres y excelente conectividad.
La propiedad destaca por su doble funcionalidad y versatilidad: cuenta con una vivienda principal en planta baja y dos unidades tipo monoambiente independientes en planta alta, ideales para generar ingresos por alquiler de forma simultánea o multifamiliar.
? Superficie Cubierta: 52 m² (Planta Baja)
? Superficie Total / Terreno: 273 m²
? Dormitorios: 2 (en vivienda principal) + 2 unidades/monoambientes en PA
? Baños: 3 (1 en PB + 2 en PA)
? Disposición: Interno (acceso por pasillo común)
? Plantas: 2 (PB + PA)
? Estado: Bueno / A reciclar parcial
? Servicios: Agua corriente, Energía eléctrica, Recolección de residuos.
? Escritura perfecta: listo para transferir.
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:
PLANTA BAJA (VIVIENDA PRINCIPAL):
? Ingreso / Hall de Recepción: Galería/estar de paso con excelente entrada de luz y aire natural.
? Cocina - Comedor: Espacioso ambiente de 4,00 x 4,00 mts, equipada con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico a estrenar.
? Dormitorio Principal: Amplia habitación de 4,00 x 4,00 mts.
? Dormitorio Secundario: Habitación de 2,00 x 3,00 mts con iluminación natural desde el hall.
? Baño Completo: Funcional, con revestimiento cerámico.
PLANTA ALTA (2 MONOAMBIENTES INDEPENDIENTES):
? Acceso independiente mediante escalera metálica exterior desde el frente del PH.
? Unidad 1: Monoambiente amplio (4,00 x 4,00 mts) con baño privado y proyecto para entrepiso/dormitorio. Estado: fase final de obra.
? Unidad 2: Monoambiente de dimensiones similares con baño privado y proyecto de entrepiso. Estado: 50% de avance.
POTENCIAL Y VENTAJAS DESTACADAS:
? Múltiples fuentes de renta: Posibilidad de alquilar la casa principal por un lado y las 2 unidades de planta alta por separado.
? Espacios amplios y de corte tradicional: Ambientes cuadrados muy aprovechables (4x4 mts).
? Propiedad desocupada: Lista para tomar posesión inmediata, realizar mejoras estéticas y poner a trabajar el capital.
PONETE EN CONTACTO HOY MISMO CON NOSOTROS Y LA VAMOS A CONOCER!!!
PH
Tipo
4
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
Detalle
Tipo
PH
PH
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 24.999
USD 24.999
Ambientes
4
4
Dormitorios
4
4
Antigüedad
63 años
63 años
Sup. Cubierta
53.00 m2
53.00 m2
Condición
Bueno
Bueno
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Apto mascotas
- Apto profesional
- En construcción
- Luminoso
Ambientes
- Cocina
- Comedor diario
- Dependencia
- Hall
- Living comedor
- Patio
- Galería
Servicios
- Agua Corriente
- Electricidad
- Pavimento
Ubicación
LUNA Y CARDENAS al 3000
3512006888
BARADERO 2126
