Venta PH 25 a�os Argentina - Capital Federal Villa Luro

Venta PH 3 AMB CON COCHERA C/ BAULERA Y PATIO C/ PARRILLA - V. LURO en Villa Luro

40 fotos

USD 154.000

PH 3 AMB CON COCHERA C/ BAULERA Y PATIO C/ PARRILLA - V. LURO

Araujo al 300

PH en planta baja con ingreso compartido, ubicado en el barrio de Villa Luro.Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living-comedor, con buena
ventilaci�n natural que aporta luminosidad y circulaci�n de aire al ambiente.
Desde este espacio se conecta con una cocina independiente, equipada con muebles bajo
mesada, alacenas y mesada de granito. La propiedad cuenta con gas natural, agua caliente por
calef�n y conexi�n para lavarropas.
A continuaci�n se accede a un patio de invierno que funciona como espacio de transici�n
hacia el patio de la propiedad. A trav�s de una puerta/ventana corrediza se accede a este patio,
que dispone de parrilla de material.
El dormitorio principal es amplio, cuenta con placard empotrado y salida directa al patio.
Adem�s, posee ba�o en suite completo con ba�era.
Desde el living-comedor, mediante una escalera de madera, se accede a un entrepiso donde se
desarrolla el segundo dormitorio, que cuenta con placard empotrado y ventilaci�n. En este
nivel tambi�n se encuentra un segundo ba�o completo con ba�era.
El inmueble cuenta con una unidad complementaria destinada a cochera en planta baja para
auto mediano y espacio de baulera.
Expensas: $79.000 Aprox.

La propiedad se encuentra a 150 metros de la Av. Cnel. Ramon Falcon, a 200
metros de Av. Rivadavia, a 300 metros de Av. Escalada, a 450 metros de Av. Emilio Castro, a 600
metros de Av. Larraz�bal y a solo 300 metros de la Plaza Ejercito de los Andes.
La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Luro, conocido por ser una zona residencial tranquila y ofrece acceso a diversas opciones de transporte p�blico. A tan solo unas cuadras se encuentra el Estadio y polideportivo del Club Velez Sarsfield y Parque Santojanni.

Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182

Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades f�sicas . Ley 5115

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Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.

Nota importante: Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la �ltima informaci�n recabada y deber�n confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

PH
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os