Venta
PH
60 años
Argentina - Capital Federal
Villa Luro
Venta 2 UF - PH 3 ambientes en Venta | Villa Luro | a Refaccionar con Mucho Potencial en Villa Luro
42 fotos
USD 164.900
2 UF - PH 3 ambientes en Venta | Villa Luro | a Refaccionar con Mucho Potencial
Yerbal al 5100OPORTUNIDAD REAL INVERSIÓN - ALTO POTENCIAL A REFACCIONAR
Hay propiedades que esperan ser habitadas? y otras que están listas para ser reinventadas. Esta es una oportunidad clara de transformación.
En Yerbal 5100, Villa Luro, sobre lote propio, se desarrolla esta casa con dos unidades funcionales en block, ideal para quien busca un proyecto con margen real de negocio. Sus 230 m² totales (205 m² cubiertos), distribuidos en 5 dormitorios, 3 baños y cochera para 3 autos, ofrecen una base estructural sólida para reciclar, modernizar y multiplicar su valor.
La dimensión del lote y el volumen construido permiten rediseñar espacios, generar unidades independientes para renta, actualizarla para reventa o convertirla en una vivienda multifamiliar contemporánea. Hoy requiere refacción; mañana puede convertirse en un producto altamente competitivo en una zona con demanda sostenida.
Es el tipo de propiedad donde la creatividad y una buena estrategia de obra se traducen en rentabilidad.
Si estás buscando un activo con potencial de revalorización concreta en Villa Luro, este puede ser tu próximo proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. Las mejores oportunidades se activan cuando alguien decide ver más allá del estado actual.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
APH7819687
PH
Tipo
3
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
1
Cocheras
Norte
Orientación
Detalle
Tipo
PH
PH
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 164.900
USD 164.900
Ambientes
3
3
Dormitorios
5
5
Antigüedad
60 años
60 años
Sup. Cubierta
238.00 m2
238.00 m2
Sup. Total
373.00 m2
373.00 m2
Sup. Descubierta
135.00 m2
135.00 m2
Condición
To refurbish
To refurbish
Orientación
Norte
Norte
Situación
Vacía
Vacía
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Operaciones
- Potencial alto para alquilar
- Permuta
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Teléfono
- Cable
Ubicación
Yerbal al 5100
1156142101
Av. Corrientes 531 - Piso 10
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