Venta PH 15 a�os Argentina - Capital Federal Villa Luro

Venta PH 4 AMBIENTES VENTA VILLA LURO JARDIN PARRILLA Y COCHERA DOBLE en Villa Luro

55 fotos

USD 365.000

PH 4 AMBIENTES VENTA VILLA LURO JARDIN PARRILLA Y COCHERA DOBLE

Albari?o al 600

PH 4 AMBIENTES CON JARDIN, PARRILLA Y COCHERA DOBLE EN VILLA LURO

Espacios amplios y luminosos distribuidos en dos plantas, ideales para quienes buscan comodidad y vida familiar en un entorno tranquilo y residencial.

BENEFICIOS

Un hogar pensado para disfrutar en familia.
Living comedor con salida al jard�n, un espacio verde con parrilla para compartir reuniones al aire libre.
Cocina moderna y funcional con comedor diario, tres dormitorios con excelente luz natural y un dormitorio principal en suite.
Ambientes climatizados, excelente estado general y detalles de categor�a.
Dos cocheras cubiertas con port�n autom�tico, confort t�rmico por losa radiante y aire acondicionado individual.
Una casa lista para mudarse, donde cada rinc�n invita a vivir con comodidad y alegr�a.

DISTRIBUCI�N

Living comedor: amplio, luminoso, piso de parquet, salida al jard�n.
Cocina comedor diario: muebles bajo y alto mesada, horno y anafe, lavavajillas, ventilaci�n natural.
Dormitorio principal: en suite, con vestidor, orientaci�n Este.
Dormitorio 2: con placard empotrado, vista al frente, piso de madera.
Dormitorio 3: funcional como escritorio o cuarto de servicio.
Ba�os: 2 completos + toilette.
Jard�n: 50 m�, con parrilla y sector de sol�rium.
Cochera: 2 cubiertas, port�n autom�tico.
Superficie cubierta: 162,60 m�.
Superficie total: 213 m�.

CARACTER�STICAS DESTACADAS

Calefacci�n por losa radiante.
Aire acondicionado individual.
Carpinter�a de aluminio con doble vidrio herm�tico (DVH).
Reja de seguridad y puerta blindada.
Sistema de alarma.
Techo de teja.
Espacios luminosos y funcionales.
Excelente estado general.

UBICACI�N

Ubicada sobre la calle Albari�o 629, Villa Luro, en una de las zonas residenciales m�s valoradas del oeste de la Ciudad de Buenos Aires.
A metros de Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro, con acceso r�pido a Av. Juan B. Justo, Av. Alberdi y la Autopista Perito Moreno.
Cercana a colegios reconocidos, al Parque Santojanni y a m�ltiples l�neas de colectivos (5, 8, 25, 36, 46, 63, 85, 107, 141, 180).
Entorno de casas bajas y calles arboladas que combinan tranquilidad con excelente conectividad.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida (acceso a nivel y planta baja completa).
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
() Expensas: $0 (sin gastos comunes).
() La propiedad no admite permuta.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestor�a de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matr�culas N� 3996

PH
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

2
Cocheras

Este
Orientaci�n