Venta Oficina 5 a�os Argentina - Santa Fe Rosario Centro

Venta Oficina en Centro en Centro

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USD 72.866

Oficina en Centro

Dorrego al 1500

APTO CREDITO
Espacio multifuncional ideal para uso profesional o residencial.

Unidad: 05-D
Superficie exclusiva: 38m2

Cocheras disponibles no incluidas en el precio en U$S 14.000

Ubicaci�n
Ubicado estrat�gicamente a 100 metros de Av. Pellegrini y de los Tribunales Provinciales, HOUSER DORREGO se presenta como un desarrollo moderno e inteligente.

Calidad constructiva
Edificio de categor�a superior, con cocheras disponibles en subsuelo y planta baja. Cuenta con ocho niveles altos, cada uno con cuatro unidades, y una terraza equipada con parrillero. Un proyecto que se distingue por su arquitectura cuidada y terminaciones de alta calidad.
Su principal diferencial es la versatilidad de los espacios: cada unidad permite m�ltiples usos, pudiendo adaptarse como oficina, consultorio, estudio profesional o vivienda. Un concepto flexible que se ajusta a distintas necesidades.

Concepto
El edificio destaca por una est�tica depurada basada en la combinaci�n predominante de dos materiales: hormig�n visto y vidrio. Las medianeras se ejecutaron completamente en hormig�n expuesto, mientras que las fachadas est�n compuestas por amplios pa�os vidriados. La �nica interrupci�n formal se da al frente, donde balcones dispuestos de manera irregular emergen del curtain wall, proyectando el interior hacia el exterior y aportando dinamismo a la composici�n.
Con el objetivo de potenciar el ingreso de luz natural, se optimizaron las superficies vidriadas en todas las unidades. Los ventanales se extienden de piso a techo y de pared a pared, tanto en el frente como en el contrafrente, otorgando igual jerarqu�a a ambas orientaciones del edificio.
El acceso principal se impone con un dise�o generoso en proporciones, jerarquizado por una doble altura interior que refuerza la sensaci�n de amplitud y modernidad.
Ubicado en Dorrego 1586, a pasos de Av. Pellegrini y del Tribunal Provincial de Rosario, Houser Dorrego se compone de cocheras en planta baja y subsuelo, ocho plantas con cuatro unidades por nivel, y una terraza con parrillero. Todo bajo una est�tica minimalista, sobria y contempor�nea.

Caracter�sticas
- Edificio de dise�o con amplio ingreso en doble altura.
- 32 studios apto profesionales de 36, 39 y 46 m2.
- 8 cocheras en planta baja y subsuelo c/monta coche, previsto generador el�ctrico.
- Hall de ingreso con sector de espera y bar machine.
- Azotea de eventos con parrillero, barras y living exterior en deck.
- Frente en curtain wall (muro cortina) vidriado de piso a techo.
- Parasol vegetal al oeste.
- Ascensor con control de ingreso y c�maras de seguridad.
- WIFI en comunes.
- Unidades divisibles y agrupables, 100% adaptables seg�n necesidad.
- Equipadas con kitchenette completo, anafe y termotanque el�ctrico.
- Preinstalaci�n de split.
- Ca�er�as para red de datos.
- Amenidades para profesionales

Oficina
Tipo

1
Ambientes

1
Ba�os

1
Cocheras

Oeste
Orientaci�n