Venta Local en venta - Terreno ideal para desarrollo inmobiliario en Santa Fe

USD 620.000

Local en venta - Terreno ideal para desarrollo inmobiliario

San Jer?nimo al 2900

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Se vende histórico local comercial en una ubicación estratégica (San Jerónimo 2927) del micro centro de la ciudad de Santa Fe. La propiedad se encuentra a pocos metros de la peatonal San Martín y en una zona próxima al sector de clínicas - sanatorios, facultades de Ciencias Jurídicas e Ingeniería Química, Rectorado U.N.L., zona bancaria y a diferentes edificios de la administración pública nacional, provincial y municipal.
Lote excepcional de 17,30 m. de frente con un fondo de 31,60 m. que determinan una superficie total de 546 m2. Esta caracterísitca hace que la propiedad sea absolutamente óptima para desarrollo inmobiliario en altura ya que, además, se situa en el distrito C2 (Centralidad en subárea macrocentro) con un F.O.T. máximo de 5,4. 
Importante: Ya se obtuvo la Resolución Municipal para DESCATALOGAR el inmueble como  bien del patrimonio histórico. 
Se aceptan metros cuadrados construidos y a construir en el terreno.
También se debe tener en cuenta que el edificio cuenta con gran superficie cubierta (780 m2)  que podría ser puesta en valor como un amplio local comercial. 

:: La visita a la propiedad se realiza exclusivamente con el Arq. Diego J. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades ::

Libertador Servicios Inmobiliarios
Santa Fe - Argentina

Detalle

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Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento

Ubicación

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