Alquiler Local en Funes norte

ARS 5.500.000

Local en Funes norte

Av. Jorge Obeid y Suipacha (esquina)- Funes Norte

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Descripción

Funes Norte - Importante local comercial multiespacio en alquiler. 

CONSULTAR DISTINTAS ALTERNATIVAS DE ALQUILER.
POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN EN 3 LOCALES.

Proyecto: Gran local comercial desarrollado en la esquina de Av. Jorge Obeid y Suipacha en el barrio abierto de Funes Norte, zona en plena expansión y desarrollo. Esquina de alta visibilidad y fáciles accesos.

Con cómodos ingresos desde Ruta 9.

Descripción local comercial: Contará con 520m2 exclusivos en Planta Baja y Entre Piso, posibilidades de subdivisión, 4 baños, 12 cocheras internas +15 dársenas exteriores. 

Características Generales

 Edificio desarrollado en dos plantas:

 Planta baja: 260 m² cubiertos 

 Planta alta: 260 m² cubiertos

 Superficie total cubierta: 520 m²

Diseño y Arquitectura

 Construcción estilo industrial contemporáneo con influencias del

neoclásico simplificado (o industrial elegante) con fachada de

mampostería combinada con carpintería de aluminio

Amplios paños vidriados, que garantizan excelente:

 iluminación natural

 ventilación cruzada

 Orientaciones:

 Fachada principal: Este y Sur

 Fachada interna: Norte y Oeste

Distribución y Funcionalidad

Planta Baja

 Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos comerciales

 Posibilidad de subdivisión según requerimientos

 Cuenta con dos baños mixtos, aptos para personas con discapacidad

 Terminaciones:

 Piso de cemento alisado

 Cielorraso de estructura steel deck a la vista (estética industrial,

sin cielorraso) Con posibilidad de ser pintado.

 Adicional:

 Posibilidad de generar terraza con pérgola

 Excelente vinculación con el espacio exterior

Planta Alta

 Planta libre con gran flexibilidad de uso

 Posibilidad de subdividir en distintos espacios

 Preparado para incorporación de dos baños adicionales

 Terminaciones:

 Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)

Entrega estimada: noviembre/diciembre 2026.

 

Detalle

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Ubicación

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