Alquiler Local en Funes norte en Funes norte

ARS 5.500.000

Local en Funes norte

Av. Jorge Obeid y Suipacha (esquina)- Funes Norte

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Descripci�n
Funes Norte - Importante local comercial multiespacio en alquiler. 
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Proyecto: Gran local comercial desarrollado en la esquina de Av. Jorge Obeid y Suipacha en el barrio abierto de Funes Norte, zona en plena expansi�n y desarrollo. Esquina de alta visivilidad y f�ciles accesos.
Con c�modos ingresos desde Ruta 9.
Descripci�n local comercial: Contar� con 520m2 exclusivos en Planta Baja y Entre Piso, posibilidades de subdivisi�n, 4 ba�os, 12 cocheras internas +15 d�rsenas exteriores. 
Caracter�sticas Generales
 Edificio desarrollado en dos plantas:
 Planta baja: 260 m� cubiertoso
 Planta alta: 260 m� cubiertos
 Superficie total cubierta: 520 m�

Dise�o y Arquitectura
 Construcci�n estilo industrial contempor�neo con influencias del
neocl�sico simplificado (o industrial elegante) con fachada de
mamposter�a combinada con carpinter�a de aluminio
Amplios pa�os vidriados, que garantizan excelente:
 iluminaci�n natural
 ventilaci�n cruzada

 Orientaciones:
 Fachada principal: Este y Sur
 Fachada interna: Norte y Oeste
Distribuci�n y Funcionalidad

Planta Baja
 Espacio di�fano, adaptable a m�ltiples usos comerciales
 Posibilidad de subdivisi�n seg�n requerimientos
 Cuenta con dos ba�os mixtos, aptos para personas con discapacidad
 Terminaciones:
 Piso de cemento alisado
 Cielorraso de estructura steel deck a la vista (est�tica industrial,
sin cielorraso) Con posibilidad de ser pintado.

 Adicional:
 Posibilidad de generar terraza con p�rgola
 Excelente vinculaci�n con el espacio exterior

Planta Alta
 Planta libre con gran flexibilidad de uso
 Posibilidad de subdividir en distintos espacios
 Preparado para incorporaci�n de dos ba�os adicionales
 Terminaciones:
 Carpinter�a de aluminio con DVH (doble vidrio herm�tico)

Entrega estimada: noviembre/diciembre 2026.

 

Detalle

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Ubicaci�n

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