Venta Local en Esperanza en Esperanza

USD 460.000

Local en Esperanza

25 de Mayo y M. Belgrano, Esperanza al 1400

---

La esquima mas buscada de Esperanza, Santa Fe.....

Te presentamos una oportunidad unica en la ciudad de Esperanza. Se trata de la esquina mas buscada de la ciudad, que tiene una ubicación estratégica la cual garantiza visibilidad, flujo contante de personas y una RENTA asegurada.

Se trata de un inmueble comercial, el cual se divide en 3 ( tres) locales independientes en el mismo terreno, permitiendo multiples posibilidades de expolotación.

Tres ingresos separados: ideales para rubros distintos o para un mismo emprendimiento con diferentes áreas.

Esquina de alto Valor comercial: reconosida por su demanda historica.

Exelente exposición de marca: perfecta para negocios que que requieren precencia fuerte y continua.

La propiedad combina versatilidad + ubicación premium, lo que la convierte en una alternativa perfecta para inversores que buscan renta inmediata como para emprendedores que desean instalarse en unos de los puntos mas estratégicos de la ciudad.

Los valores se diferencian del resto por su ubicación inmejorable y visibilida teniendo en cuenta, por ejemplo: valor del terreno por M2 = USD 700 segun tasación, ya que mismos terrenos en zonas alejadas se ubican dentro de los usd 300 por M2
Los valores construidos se cotizaron en Usd 1.150 por M2 construido.

Las visitas se realizan con el M.M.O Guillermo Schneider, para un asesoramiento profecional.

Detalle

---

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Alumbrado público

Ubicación

---