Venta
Departamento
Argentina - Santa Fe
Rosario
Centro
Venta Duplex de 2 dormitorios a estrenar en Centro
32 fotos
USD 281.644
Duplex de 2 dormitorios a estrenar
Sarmiento 1225SARMIENTO Y MENDOZA - MARTIN.
Tipología:
Departamentos duplex de dos dormitorios con 3 balcones, terraza y 3 baños.
Descripción:
Se compone de una única torre de 11 pisos y azotea exclusiva para para las unidades del último piso, oficinas en el primer piso, departamentos de 1 - 2 - 3 dormitorios y dúplex de 2 dormitorios.
Dos niveles de cocheras (11 en total), bicicleteros (10) y bauleras (10).
Se ingresa a través de un hall equipado con control de acceso y sistema de videovigilancia monitoreado, que brinda tranquilidad y seguridad las 24 horas.
En el primer piso, se encuentra un espacio de usos múltiples, totalmente equipado, que incluye un parrillero y un solárium con duchas. Los ascensores son de última generación, con puertas automáticas, revestimiento en acero inoxidable y espejos tonalizados, lo que refuerza la estética moderna del edificio.
La envolvente del edificio ?mampostería, carpintería y techos? fue materializada según requerimientos de eficiencia energética, garantizando un alto rendimiento térmico y acústico. Las aberturas exteriores son de aluminio, sistema Hydro modelo HA62, con vidrios dobles, y cuentan con cortinas de enrollar automatizadas. En cuanto a conectividad, el edificio posee infraestructura para fibra óptica FTTH, asegurando una conexión rápida y estable.
Todas las unidades cuentan con ambientes amplios y luminosos, con fina terminación de yesería, pisos de porcelanato y carpintería interior en madera enchapada en roble. Las cocinas están completamente equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, horno eléctrico y anafe a gas. Tanto baños como cocinas se entregan completamente equipados, y las unidades incluyen frente e interior de placard.
Además, cuentan con preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en dormitorios y living.
En las unidades de 2 y 3 dormitorios, así como en los dúplex, se incorpora caldera dual e instalación prevista para radiadores.
Cochera:
Consultar disponibilidad.
Zonificación: Estratégicamente situado gracias a su proximidad con la zona costera rosarina (barrancas del Río Paraná), Monumento Nacional a la Bandera, espacios verdes y de esparcimiento como el parque Urquiza, planetario y estación fluvial. Cercano al microcentro y sus peatonales (Córdoba y San Martín), a la Av. Pellegrini, principal arteria vial de la ciudad, a la Facultad de Ingeniería y ciudad universitaria (Siberia) y a diversos centros educativos primarios y secundarios.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com.
Departamento
Tipo
2
Dormitorios
3
Baños
Oeste
Orientación
Detalle
Tipo
Departamento
Departamento
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 281.644
USD 281.644
Dormitorios
2
2
Sup. Cubierta
98.00 m2
98.00 m2
Sup. Total
181.00 m2
181.00 m2
Sup. Descubierta
48.00 m2
48.00 m2
Sup. Semicubierta
16.50 m2
16.50 m2
Condición
Excelente
Excelente
Orientación
Oeste
Oeste
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Parrilla
- Preinstalación de aire acondicionado
- Apto crédito
Ambientes
- Balcón
- Comedor diario
- Lavadero
- Terraza
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Cable
Ubicación
Sarmiento 1225
3412125321
Rioja 2900
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