Venta Departamento - Parque Espa?a en Parque Espa?a

USD 256.000

Departamento - Parque Espa?a

Brown al 2100. 09 - PISO EXCLUSIVO

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PISO EXCLUSIVO DE DOS DORMITORIOS - ZONA R�O
Piso exclusivo en esquina de 2 dormitorios, con excelente calidad espacial, vistas abiertas y una marcada luminosidad natural en todos sus ambientes.
El ingreso conduce a un gran ambiente integrado de estar, comedor y cocina, resuelto en una planta abierta y flexible.
La cocina, con isla central, organiza el espacio y se complementa con un sector de lavadero independiente, aportando funcionalidad al uso diario.

El �rea social se expande hacia un balc�n corrido sobre ambas calles, potenciando la relaci�n con el exterior, la iluminaci�n y las visuales abiertas propias de su condici�n en esquina.

En el sector privado, se disponen dos dormitorios bien proporcionados. La suite principal cuenta con vestidor y ba�o en suite, mientras que el segundo dormitorio se complementa con un ba�o completo adicional.

Una propuesta que combina amplitud, calidad y ubicaci�n, ideal para quienes buscan confort y una experiencia residencial diferenciada.

GENERAL:
Quebracho se desarrolla en Planta Baja y 10 pisos, incorporando unidades residenciales y amenities pensados para acompa�ar la vida contempor�nea. Con unidades en semipisos y pisos exclusivos, el proyecto ofrece tipolog�as de 1 y 2 dormitorios, combinando funcionalidad y amplitud.

Un proyecto que combina escala urbana, materialidad y arquitectura, aportando calidad ambiental y una relaci�n natural con la ciudad

UBICACI�N:
Ubicado en la esquina de Brown y Balcarce, en el coraz�n de Pichincha, una de las zonas m�s buscadas de Rosario, con excelente conectividad y cercan�a al r�o, Bv. Oro�o y el centro. Se destaca por su constante revalorizaci�n, su variada oferta gastron�mica y cultural, y su perfil ideal tanto para vivienda como para inversi�n, con alta demanda de alquiler.

TERMINACIONES:
- Uso intensivo de hormig�n visto, en su mayor�a de tabla y laminado, aplicado tanto en fachadas como en interiores.
- Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales.
- Puertas de ingreso con dise�o exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas.
- Porcelanatos de primera l�nea en todos los espacios.
- Amoblamientos Johnson de categor�a premium.
- Aberturas l�nea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort t�rmico.
- Grifer�as FV con cierres cer�micos monocomando en ba�os y cocinas.
- Preinstalaci�n para aire acondicionado
- Caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores.
- Certificaci�n en aspectos higrot�rmicos y eficiencia energ�tica, asegurando un est�ndar constructivo superior

AMENITIES:
-Terraza accesible

FORMA DE PAGO: A CONVENIR
Contado o financiaci�n.

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y t�tulos. La publicaci�n de este inmueble es a solo t�tulo informativo. La informaci�n no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Detalle

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Adicionales

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• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• Calefacci�n por radiadores
• Ascensor

Ambientes

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• Lavadero
• Living comedor
• Vestidor
• Balc�n terraza

Operaciones

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• Financiado

Servicios

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• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable

Ubicaci�n

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