Venta Departamento en Venta Nostrum Garden, Montevideo, Uruguay en Prado Nueva Savona

USD 118.000

Departamento en Venta Nostrum Garden, Montevideo, Uruguay

Sitio Grande y Cuaro, Montevideo, Uruguay

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NOSTRUM GARDEN ? Prado

Naturaleza, arquitectura y una inversión inteligente, desde usd 119.000

NOSTRUM GARDEN es un proyecto residencial desarrollado por Altius Group, ubicado en el barrio Prado, una de las zonas más tradicionales, verdes y residenciales de Montevideo. Lanzado en setiembre de 2024, con final de obra estimado para diciembre de 2027.

El proyecto se desarrolla en un amplio predio con tres frentes, sobre calle Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupí, donde funcionaba la ex Fábrica Ford. Su ubicación estratégica, próxima a Av. Agraciada, Bulevar Gral. Artigas y al Parque Prado, ofrece excelente conectividad y calidad de vida.

Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos, el conjunto integra arquitectura contemporánea, patrimonio y espacios verdes. Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y ofrece apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios.

Cuenta con amenities pensados para la vida moderna: gimnasio, barbacoas, cowork, salas de reuniones, juegos para niños, huerta, recorridos peatonales y terrazas exteriores de bienestar.

Beneficios fiscales ? Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)

Exoneración de IVA

Exoneración de ITP

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF / IRAE)

Formas de pago

Contado: 80% al boleto de compra y 20% contra entrega.

Plazo de obra: 30% al boleto, 60% durante la obra y 10% contra entrega.

Proyecto ideal para vivir o invertir, con posibilidad de rentabilizar durante la obra y financiación disponible a través de bancos de plaza.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Detalle

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Adicionales

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• Gimnasio
• Parrilla
• Sala de juegos
• SUM
• Laundry
• Seguridad digital
• Amenities

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Lavadero
• Living comedor

Servicios

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• Internet
• Electricidad
• Teléfono
• Wifi
• Garagistas

Ubicación

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