Venta Departamento en venta, centro de rosario

USD 93.000

Departamento en venta, centro de rosario

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SE ALQUILA AMOBLADO!

Amplio departamento con excelente distribución y construcción sólida, ubicado en una zona estratégica de Rosario, cercano a servicios, transporte y comercios.

Características principales:

? Living-comedor espacioso: ambiente luminoso, con ventilación al balcón cerrado, aire acondicionado y espacio para comedor diario.

?  Cocina independiente: de buen tamaño, con alacenas y bajo mesada completos, cocina a gas, calefón nuevo y lugar para heladera y mesa auxiliar y espacio de guardado.

? Balcón cerrado / galería: ideal como lavadero o espacio de guardado, con gran ventilación.

? 2 dormitorios amplios: uno principal con gran placard empotrado de pared a pared, y un dormitorio secundario también con buena luz natural y placard empotrado.

?  Baño completo: con bañera, revestimiento cerámico clásico y buena ventilación.

 Equipado con 2 aires acondicionados ya instalados

 Se entrega con heladera, mesa y camas

Detalles a destacar:

? Construcción sólida y de calidad.

? Espacios amplios y funcionales.

? Buena ventilación cruzada.

? Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Pellegrini, universidades, centros de salud y comercios.

Ideal para vivienda familiar o inversión, en una zona de alta demanda.

**DETALLE DE GASTOS Y CONDICIONES DE LA LOCACIÓN**

1. Honorarios inmobiliarios
- 5% más IVA sobre el monto total del contrato.
- Importe total de honorarios: $1.016.400.

2. Gastos de averiguación
- Aproximadamente $60.000, correspondientes a las averiguaciones de garantías.

3. Gastos administrativos mensuales
- 2,5% más IVA mensual sobre el monto del alquiler vigente.

4. Actualización del alquiler
- La actualización del alquiler se realizará cada 4 meses, según el índice ICL (Índice para Contratos de Locación).

5. Depósito en garantía
- El depósito se abonará en los últimos dos meses del contrato.

Los gastos de averiguación son aproximados y pueden variar según los costos vigentes.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Amoblado
• Armarios Empotrados
• Zona apta para turismo
• Seguridad portería
• Ascensor
• calefacción por aire

Ambientes

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• Balcón
• Cocina

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado público

Ubicación

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