Venta Departamento en Rosario en Rosario

USD 79.000

Departamento en Rosario

Catamarca 3173 - Piso 01 04

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VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON DOBLE PATIO + PARRILLERO Y COCHERA | CATAMARCA 3173

Vivir en un departamento? con la experiencia de una casa.

Esta unidad combina funcionalidad, luz natural y un diferencial difícil de encontrar en Rosario: dos patios exclusivos, uno de ellos con parrillero propio, ideal para disfrutar reuniones, aire libre y momentos cotidianos con mayor calidad de vida.

Un espacio pensado para quienes buscan algo más que metros: buscan vivir mejor.

Ubicación ? Catamarca 3173 Piso 1-04
- Zona residencial consolidada
- Cercano a Bv. Avellaneda
- Rápido acceso al centro
- Próximo a comercios, servicios y transporte
- Entorno urbano con excelente conectividad

Distribución y características
- Superficie cubierta: 41,62 m²
- Superficie semicubierta: 4,72 m²
- Superficie descubierta: 56,20 m²
- Cocina integrada al living comedor
- Living con salida directa a patio
- Dormitorio con ventilación natural
- Baño completo
- Dos patios exclusivos
- Patio principal con parrillero propio 
- Segundo patio que aporta ventilación cruzada y mayor privacidad

Lo que realmente lo diferencia
- Parrillero propio (muy poco común en 1 dormitorio)
- Doble patio más aire, luz y expansión
- Ventilación cruzada real
- Sensación de casa en formato departamento
- Cochera incluida

Impuestos y servicios
-TGI: $16.000
-Gas: $4.000
-Aguas: $50.000
-Expensas: $100.000

Cochera no incluída en el valor del inmueble. Se puede adquirir por USD10.000.-

Coordiná tu visita

Si estás buscando un departamento con espacios exteriores reales y parrillero propio, esta es una oportunidad que no se repite fácilmente en el mercado.

Contactanos para más información o agendar tu visita.

NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Detalle

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Adicionales

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• Alarma
• Calefacción
• Parrilla
• Quincho
• Apto mascotas
• Control de acceso
• Apto crédito

Ambientes

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• Cocina
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Galería

Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable

Ubicación

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