Venta Departamento en Rosario en Rosario

USD 950.000

Departamento en Rosario

Francia 202 bis

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VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON VISTA AL R�O + 3 COCHERAS | TORRE EMBARCADERO 
Vivir en lo m�s alto. Despertar frente al Paran�. 

Este piso alto en Torre Embarcadero te permite abrir los ojos cada ma�ana con el r�o como protagonista absoluto, disfrutar atardeceres �nicos desde tu balc�n y vivir con el confort, la seguridad y el nivel constructivo que solo una torre premium puede ofrecer.

Espacios amplios, luz natural en todos los ambientes, doble orientaci�n y una distribuci�n pensada para quienes valoran categor�a, privacidad y calidad de vida.

Ubicaci�n Estrat�gica ? Francia 202 bis 

Ubicado en una de las zonas m�s buscadas de Rosario:
- A metros del R�o Paran�
- Frente a espacios verdes y parqu�s
- Cercano a Bv. Oro�o
- Con r�pido acceso al centro y zona norte
- Entorno residencial de categor�a
- Cercan�a a colegios, polos gastron�micos y recreativos
Una combinaci�n perfecta entre naturaleza, conectividad y exclusividad.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

- 150 m� cubiertos
- 15 m� semicubiertos
- Piso alto con vistas panor�micas
- Dormitorio principal en suite. Aproximadamente 3.55 x 3.60 mts
- 2 dormitorios secundarios. Aproximadamente  de 3.00 x 3.40 mts y 2.80 x 3.20 mts respectivamente
- 2 ba�os completos
- 1 toilette
- Living comedor amplio con salida a balc�n al r�o
- Parrillero propio
- Comedor diario con cocina semi-integrada
- Cocina premium con isla
- Lavadero independiente
- Calefacci�n por radiadores
- Pisos de madera natural
- 3 cocheras
- Baulera

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES

- Pisos de madera natural entablonada en �reas sociales y dormitorios
- Pisos de porcelanato en cocina, comedor diario, ba�os, balcones y lavadero
- Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio herm�tico (DVH)
- Climatizaci�n por sistema de caldera y radiadores para calefacci�n
- Aire acondicionado central con control individual de la propiedad

Detalles que marcan la diferencia en confort, eficiencia t�rmica y seguridad.

Edificio Torre Embarcadero

? Seguridad 24 hs
? Piscina con solarium
? Gimnasio
? SUM
? Sauna
? Grupo electr�geno
?  3 Ascensores de alta velocidad

Edificio de categor�a premium

Lo que realmente lo diferencia
- Vista plena y directa al r�o
- Parrillero propio en acero inoxidable 
- Distribuci�n funcional con sector social y privado bien definidos
- Altura que garantiza luminosidad, privacidad y vistas inigualables 
- Tres cocheras + baulera (diferencial clave en la zona)

Coordin� tu visita y viv� la experiencia en primera persona.

Propiedades como esta no aparecen todos los d�as en Torre Embarcadero.

Contactanos y agendemos una visita privada.

NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deber�n verificarse con la documentaci�n correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la �ltima informaci�n disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deber�n confirmarse al momento de la consulta. Las fotograf�as son ilustrativas, no contractuales; algunas im�genes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Detalle

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Adicionales

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• Apto cr�dito

Operaciones

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• Escritura inmediata

Ubicaci�n

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