Venta Departamento EN EL CENTRO DE ROSARIO en Centro

USD 180.000

Departamento EN EL CENTRO DE ROSARIO

CORDOBA al 2900

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Venta de Departamento ? Córdoba 2900, Rosario

Ubicado en el corazón de Barrio Lourdes, en el límite con Pichincha, sobre una de las arterias más importantes de la ciudad y a pocos metros de Avenida Francia, se presenta este moderno departamento a estrenar de dos dormitorios dentro del desarrollo Alumine VIII. La zona es tranquila y residencial, con excelente conexión al centro, la costa y las principales facultades de Rosario, además de una amplia oferta comercial y gastronómica.

Al ingresar, el espacio principal se compone de un luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con horno a gas, espacio para microondas y heladera de cuerpo y medio. El lavadero independiente dispone de conexión para lavarropas. Desde el living se accede a un balcón al frente con orientación norte y vista semi despejada, ideal para disfrutar del aire libre. En el sector íntimo se encuentran dos dormitorios y dos baños completos con bañera y mueble bajo mesada; el dormitorio principal cuenta además con un área de escritorio perfecta para quienes trabajan desde casa. La unidad posee un segundo balcón al contrafrente, asegurando ventilación cruzada y excelente iluminación.

Superficie total: 88,62 m² (10,43 m² corresponden a balcones).
Cochera incluida en el precio, con opción de venta sin cochera por USD 20.000 menos.
Disponibles en planta baja o primer subsuelo con ingreso por rampa eléctrica.
Entrega estimada: mayo de 2026.

El edificio:
Alumine VIII está compuesto por dos torres:
una con acceso por Suipacha y unidades de un dormitorio, y otra con acceso por Córdoba, donde se ubican los departamentos de dos dormitorios. La torre cuenta con diez pisos, tres departamentos por planta, dos ascensores y sistema de ingreso con llave electrónica.

Unidades disponibles (valores de contado):

Piso2 -  02: 78,62 m² cubiertos + 13,88 m² balcón ? USD 154.000

Piso 2 - 03: 65,95 m² cubiertos + 8,97 m² balcón ? USD 130.000

Piso 3 -  01: 78,19 m² cubiertos + 10,43 m² balcón ? USD 164.000

Piso 5 - 03: 65,95 m² cubiertos + 8,97 m² balcón ? USD 130.000

Piso 6 - 03: 65,95 m² cubiertos + 8,97 m² balcón ? USD 130.000

Piso 7 - 01: 78,19 m² cubiertos + 10,43 m² balcón ? USD 169.000

Piso 9 - 01: 78,19 m² cubiertos + 10,43 m² balcón ? USD 169.000

Piso 9 - 03: 65,95 m² cubiertos + 8,97 m² balcón ? USD 130.000

Piso 10 -  01: 78,19 m² cubiertos + 10,43 m² balcón + terraza exclusiva ? USD 211.000

Cocheras adicionales disponibles en USD 20.000.
Entrega mayo 2026.
Consultá por planes de financiación a 12 meses.

Detalle

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Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Comedor diario

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Agua Potable

Ubicación

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