Venta Departamento de 3 Dormitorios a la venta en Bv. Oro?o y Mendoza - Edificio Kennedy en Centro

USD 104.000

Departamento de 3 Dormitorios a la venta en Bv. Oro?o y Mendoza - Edificio Kennedy

Bv Oro?o y Mendoza

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Departamento de 3 Dormitorios con Balcón al Frente en el Edificio Kennedy | Boulevard Oroño y Mendoza

Vivir sobre Boulevard Oroño significa habitar uno de los corredores urbanos más valorados y tradicionales de Rosario. Este exclusivo departamento de época en el emblemático Edificio Kennedy combina una sólida construcción tradicional con una distribución funcional, excelente luminosidad y amenities de categoría, ofreciendo un entorno residencial difícil de igualar.

Tipología: Departamento de 3 dormitorios y 1 baño (con preinstalación para un segundo sanitario).

Disposición: Al frente, con vistas despejadas al boulevard.

Estado general: Excelente conservación de época, con instalaciones de gas adecuadas y aprobadas según normativas vigentes, y cañerías de agua completamente renovadas.

Cochera: Espacio disponible en el mismo edificio (opcional, valor adicional: USD 15.000).

Área Social: Ingreso principal a través de un palier privado que conduce a un amplio living-comedor con pisos de granito pulido en óptimo estado, con salida directa al balcón sobre el boulevard.

Cocina: Formato semi-integrado (estilo americana), completamente amoblada con alacenas y bajo mesada.

Área de Servicios: Lavadero independiente con ventilación natural, espacio para lavarropas y termotanque.

Área Íntima: 3 dormitorios cómodos, equipados con placares empotrados y persianas enrollables.

Sanitarios: 1 baño principal completo en estado original con cañerías renovadas. Cuenta además con espacio técnico preparado con instalaciones listas para incorporar un segundo baño o toilette de recepción.

Seguridad y Confort: Seguridad presencial las 24 horas y sistema de videocámaras de vigilancia.

Espacios Recreativos: Gran piscina al aire libre con sector de solárium y un quincho o SUM totalmente equipado con parrilla para eventos sociales.

Circulación: 3 ascensores de alta velocidad y accesibilidad garantizada para personas con movilidad reducida.

Gas: Adecuación de instalaciones aprobada.

Emplazado en la esquina de Boulevard Oroño y Mendoza, en el corazón del área residencial más codiciada de la ciudad. Su ubicación estratégica asegura cercanía a los principales espacios verdes, centros gastronómicos, instituciones educativas y una conectividad inmejorable con el resto de Rosario.

Ubicación jerarquizada: Una dirección emblemática que asegura estabilidad y revalorización patrimonial constante.

Prestaciones del edificio: Contar con seguridad 24 horas, piscina, SUM y cochera opcional en pleno centro-macrocentro es un diferencial de alto valor práctico.

Versatilidad de actualización: La estructura de época permite proyectar una puesta en valor personalizada manteniendo la solidez constructiva original.

Cochera opcional: USD 15.000.

Contactame para coordinar una visita privada y conocer en detalle el potencial de esta propiedad.

Detalle

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Ubicación

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