Venta Casa - Gualeguaychu en Gualeguaychu

USD 89.000

Casa - Gualeguaychu

Urquiza y las Azucenas

---

Casa en venta en esquina con posibilidad de  local comercial y amplio terreno ? Gualeguaychú

Se ofrece en venta interesante propiedad ubicada en esquina sobre calle Urquiza y Las Azucenas, en zona urbana residencial consolidada de la ciudad de Gualeguaychú.

El inmueble se emplaza sobre un lote de aproximadamente 300 m² con doble frente y orientación noreste, lo que le brinda buena iluminación natural y excelente visibilidad.

La propiedad se compone de vivienda más local comercial incorporado, funcionando actualmente como una sola unidad funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial o inversión.

Características de la vivienda

Living comedor con buena iluminación natural
Cocina comedor integrada
2 dormitorios
1 baño completo
Patio con churrasquera
Entrada para 2 vehículos / cochera, con opción a un quincho con parrilla 
Amplio espacio verde, delantero y trasero. 

Local comercial

La propiedad cuenta además con un local comercial integrado, con:

Dos ventanales al frente
Sala de atención
Antebaño y baño propio
Conexión interna con la vivienda

Esto permite combinar vivienda y actividad comercial en el mismo inmueble.

Superficies aproximadas

Superficie del terreno: 300 m²
Superficie cubierta vivienda: 65 m²
Local comercial: 28 m²
Superficie semicubierta: 39 m²Servicios
El inmueble cuenta con:

Electricidad
Agua con bomba propia
Cloaca
Calle asfaltada
Red de gas natural disponible en la vereda para futura conexiónUbicación
Ubicada en esquina con doble frente, sobre calle Urquiza y Las Azucenas, en una zona urbana consolidada con viviendas y comercios cercanos.

Ideal para

Vivienda familiar
Vivienda con negocio
Inversión para renta
Desarrollo comercial

?  Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Detalle

---

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad

Ubicación

---