Venta Casa en VENTA a la laguna en la isla ? 257m? en Countries/B.Cerrado (Tigre)

USD 700.000

Casa en VENTA a la laguna en la isla ? 257m?

Aristobulo del Valle al 5100

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Casa de dos plantas frente a la laguna ? Sector Isla, ubicación privilegiada en San Francisco

Sobre un terreno de 943 m² con orientación Norte, esta casa te regala sol todo el día y los atardeceres más lindos del barrio, con el espejo de agua como protagonista desde cada ambiente.
Una casa de diseño moderno en el corazon del barrio.

Planta baja
Un hall de ingreso con una hermosa vista al exterior desde el ingreso a la casa y a toda la vegetacion que la rodea. 
Living con chimenea que invita a quedarse, comedor integrado y una cocina moderna con su propio comedor diario con zona para playroom para el día a día.
Toilette de recepción para las visitas, lavadero con acceso independiente desde el exterior y una dependencia de servicio completa.

Planta alta
La suite principal se abre a una vista amplia de la laguna, con vestidor y un baño en suite compartimentado, pensado para el descanso. Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares y vista total a la laguna, comparten un baño completo con bañadera.

El exterior, el verdadero lujo
Dos galerías techadas con parrilla para vivir afuera en cualquier estación, una pileta con venecitas y borde infinito que se funde visualmente con la laguna, solarium y un sector de fogonero justo a la orilla del agua, con muelle propio y estacado ? ideal para las tardes de kayak o simplemente para mirar el atardecer con los pies en el agua.

Parquización y accesos
Toda la propiedad está parquizada con grama bahiana y sistema de riego automático, delimitada por un cerco perimetral verde. Al frente, cochera cubierta para 2 autos y 2 espacios descubiertos adicionales. Completan la propiedad un depósito cerrado para guardado y zona de tender independiente.

Confort
Losa radiante sectorizada, aire acondicionado split en todos los ambientes y aberturas de PVC con DVH, para máxima eficiencia térmica todo el año.

Seguridad de la laguna y pileta:
Cerco en pileta y en el sector de la laguna, para disfrutar con total tranquilidad. 

Instrumento legal: Escritura
Expensas : aproximadas 

El barrio: San FranciscoUna ubicación estratégica dentro de Villanueva, con salidas por 3 accesos que facilitan la circulación hacia cualquier punto. Sus plazas para niños fueron renovadas recientemente, y próximamente contará con cancha de pádel. El barrio se completa con un muelle comunitario en la entrada y un sector náutico propio, pensado para quienes eligen vivir con la laguna como parte de su día a día.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Seguridad
• Al lago
• Riego automático
• Doble Acristalamiento
• Ubicación tranquila
• Ventanas doble acristalamiento
• Luminoso
• Acceso doble
• Seguridad nocturna
• Seguridad 24hs
• Seguridad portería
• Zonas Verdes
• Espacio para estacionar
• Calefacción por losa radiante
• Pileta descubierta
• A la laguna
• Acceso pavimentado
• Bacha de lavadero

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Comedor diario
• Dependencia
• Oficina
• Jardín
• Lavadero
• Living comedor
• Terraza
• Toilette
• Vestidor
• Escritorio
• Despensa
• Baño de servicio
• Galería
• Dependencia con baño
• Cocina equipada
• Cocina independiente
• Entrada principal y de servicio
• Estacionamiento de vehículos
• Muelle

Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Pavimento
• Agua Potable
• Wifi
• Losa radiante general
• Área social
• Solárium en la pileta
• Habitación de Servicio

Ubicación

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