Venta Casa 10 a�os Argentina - G.B.A. Zona Norte Tigre Countries/B.Cerrado (Tigre) Villanueva

Venta Casa en San Francisco - APTO CREDITO en Countries/B.Cerrado (Tigre)

51 fotos

USD 350.000

Casa en San Francisco - APTO CREDITO

Aristobulo del Valle al 5100

Moderna y luminosa casa de 6 ambientes mas galer�a y parrilla en venta en el Barrio San Francisco, desarrollada en dos plantas, en un lote de 700 m2 perimetral al barrio San Agustin.

APTA CREDITO

Lo invitamos a conocer esta hermosa propiedad ubicada en el exclusivo Barrio San Francisco, en el coraz�n de Villanueva. La casa, distribu�da en dos plantas, ofrece una perfecta combinaci�n entre funcionalidad y confort.

Al ingresar nos encontramos con un amplio hall con placard de recepci�n que da paso a un living comedor con cocina integrada, totalmente amoblada y con isla, todo comunicado a trav�s de sus ventanales a la galer�a y jard�n. Adem�s, dispone de un toilette de recepci�n con ducha y un cuarto que puede funcionar como cuarto de visitas, escritorio o playroom. Dispone de espacio de guardado.

La planta alta alberga el dormitorio principal con placard y ba�o en suite, dos dormitorios con placard, un cuarto dormitorio o escritorio y lavadero.

La casa est� equipada con calefacci�n por losa radiante y aire acondicionado fr�o/calor en los ambientes, aberturas con DVH que garantizan un excelente aislamiento t�rmico y ac�stico y mosquiteros.

El exterior es un sue�o: parquizado, galer�a con parrilla, pileta de 27m2 con playa h�meda y solarium. Gran vista verde, las casuarinas del fondo dan intimidad respecto de la casa que linda detr�s.

La entrada lateral conduce a la cochera semicubierta para dos autos, teniendo espacio para aparcar dos autos m�s al descubierto.

El Barrio Privado San Francisco, parte del complejo Villanueva en Tigre es un barrio residencial de 95 hect�reas. Ubicado en una zona privilegiada, consolidado, destaca por su gran laguna central de 28 hect�reas con islas internas, ofrece vistas panor�micas y se pueden realizar actividades n�uticas no motorizadas. Cuenta con 573 lotes, acceso r�pido a Panamericana y se caracteriza por ser una zona tranquila y familiar.

Ubicaci�n: Villanueva se encuentra estrat�gicamente localizado, a 35 km de Capital Federal, tiene acceso por Panamericana ramal Escobar (calle La Bota o por la ruta 27), o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros. Esta a 10 minutos del centro comercial de Nordelta y a 25 minutos del centro de Tigre. Cercano a zonas comerciales, estaci�n de servicio, Jumbo, colegios biling�es, clubes, gimnasios y restaurantes.

Amenities: el barrio con infraestructura que incluye cancha de f�tbol, padel, m�ltiples plazas de juegos para ni�os y muelles comunes, incluyendo �reas para guardar kayaks.

Seguridad: Posee seguridad privada las 24 horas, incluyendo garitas de control, c�maras perimetrales y alarmas de cerco.

San Francisco es reconocido por su ambiente familiar, naturaleza y por tener las expensas m�s competitivas dentro de la zona de Villanueva.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del t�tulo de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mar�a Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
� 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operaci�n Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker est�n registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa
Tipo

6
Ambientes

4
Dormitorios

3
Ba�os

4
Cocheras

Sudeste
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Casa

Operaci�n
Venta

Precio
USD 350.000

Ambientes
6

Dormitorios
4

Antig�edad
10 a�os

Sup. Cubierta
175.60 m2

Sup. Total
191.20 m2

Sup. Descubierta
508.80 m2

Sup. Semicubierta
15.60 m2

Condici�n
Excelente

Orientaci�n
Sudeste

Situaci�n
In use

Adicionales

Aire Acondicionado individual
Calefacci�n
Centro de deportes
Parrilla
Quincho
Seguridad
Apto mascotas
Lote Interno
Pileta
Riego autom�tico
Carpinter�a de aluminio
Suelo Radiante
Caldera
Estilo Moderno
Cancha de Paddle
Preinstalaci�n de aire acondicionado
Seguridad Privada
Carpinter�a
Ubicaci�n tranquila
Guarda de seguridad
Armarios Empotrados
Ventanas doble acristalamiento
Luminoso
Agua Caliente Central
�rea recreativa
Calefacci�n por aire
Seguridad nocturna
Seguridad 24hs
Seguridad de d�a
Seguridad porter�a
Calefacci�n por gas
Cochera fija
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Control de acceso
Zonas Verdes
Lavarropas
Parrilla techada
Microondas
Espacio para estacionar
Refrigeraci�n split
Calefacci�n por losa radiante
Calefacci�n F/C
Pileta descubierta
Lavander�a
Amenities
Entrada vehicular
Barrio privado
Apto cr�dito

Ambientes

Baulera
Cocina
Hall
Jard�n
Lavadero
Living comedor
Patio
Toilette
Cocina Americana
Escritorio
Biblioteca
Ba�o de servicio
Galer�a
Dormitorio principal
Aire acondicionado

Operaciones

Potencial alto para alquilar
Planos conforme a Obra
Escritura inmediata

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Tel�fono
Cable
Agua Potable
Energia trifasica
Wifi
Losa radiante general
Alumbrado p�blico
TV por Sat�lite
Red de desag�es pluviales
Instalaci�n el�ctrica subterr�nea.

Ubicaci�n

Aristobulo del Valle al 5100

Coldwell Banker Puerto Norte Group

ver todas

1148712777

[email protected]

Pasaje De las Ciencias 75, Complejo North Coral Plaza, Piso 8, Nordelta (1670)

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