Venta Casa en Funes en Funes

USD 160.000

Casa en Funes

Santa Fe casi Elorza

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Terreno con aptitud comercial en venta ubicada sobre calle Santa Fe casi Elorza, dentro del casco urbano de Funes, en un sector estrat�gico caracterizado por su consolidaci�n comercial, excelente conectividad y cercan�a inmediata a los principales corredores urbanos de la ciudad.

Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores, inversores o empresas que buscan adquirir un terreno con frente amplio sobre calle eje, dentro de una de las zonas con mayor actividad y proyecci�n del mercado inmobiliario de Funes.

El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno de 323,76 m� con 17,95 metros de frente sobre calle Santa Fe (la medida del fondo es irregular, adjunto plano en las fotos). Esta dimensi�n es especialmente valorada para proyectos comerciales, institucionales o profesionales que requieren visibilidad, accesibilidad y posicionamiento urbano. 

La normativa edilicia correspondiente al �rea Central sobre Calle Eje permite un Factor de Ocupaci�n del Suelo (FOS) de 0,67 y un Factor de Ocupaci�n Total (FOT) de 1,50, par�metros que habilitan el desarrollo de locales comerciales, oficinas profesionales o proyectos mixtos con excelente aprovechamiento constructivo.

El terreno dispone de servicios de energ�a el�ctrica, gas natural y agua corriente disponibles en la zona.

Su ubicaci�n dentro del casco urbano de Funes, con acceso inmediato a Ruta 9 y cercan�a al centro comercial de la ciudad, posiciona esta propiedad como una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un emprendimiento comercial en un sector consolidado y con proyecci�n sostenida de valorizaci�n.

Consultanos para analizar el potencial de desarrollo de esta propiedad y coordinar una visita.




Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas ser�n las que se expresen en el respectivo t�tulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, im�genes y v�deos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matr�cula 1406.

Detalle

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Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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