Venta Casa en Echesortu en Rosario

USD 75.000

Casa en Echesortu

9 de Julio al 4300

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Oportunidad en Echesortu: Exclusivo Dúplex de 2 Dormitorios con Parrillero 

Presentamos una propiedad que combina la tranquilidad de un complejo privado con la inmejorable conectividad del barrio Echesortu. Este dúplex, identificado como la Unidad 02, destaca por su luminosidad natural y una distribución inteligente que separa perfectamente el área social de la íntima.

1. El Edificio y el Complejo
La propiedad se integra en un exclusivo complejo de pasillo compuesto por solo tres unidades tipo dúplex, lo que garantiza privacidad y un entorno silencioso. Con una solidez constructiva de 18 años, el complejo se encuentra en excelente estado de conservación.

2. Ubicación Estratégica
Situado en 9 de Julio 4380, el inmueble goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Barrio Echesortu. A tan solo metros del Paseo Comercial Mendoza, los residentes tienen acceso inmediato a una oferta gastronómica diversa, instituciones educativas, centros de salud y una amplia red de transporte público.

3. Tipología de la Unidad
Este dúplex cuenta con una superficie total de 68 m², optimizados en dos niveles:

Planta Baja: Ingreso a un espacioso living-comedor que conecta hacia una cocina semiseparada, equipada con un sector de lavadero independiente.

Planta Alta: Zona de descanso compuesta por 2 dormitorios luminosos, ambos equipados con sus respectivos frentes de placard, y un baño completo con ventilación natural.

4. Orientación y Confort

Gracias a su orientación Este, la unidad recibe el sol de la mañana en sus ambientes principales, asegurando luminosidad y una excelente eficiencia térmica. Un diferencial clave es que la propiedad cuenta con suministro de gas activo.

5. Amenities y Espacios Exteriores

La unidad disfruta de un parrillero propio en planta baja, ideal para reuniones sociales y momentos de esparcimiento al aire libre.

6. Detalles Técnicos y Ventajas Comerciales
Materiales: Construcción tradicional con terminaciones de calidad, aberturas metálicas y pisos de fácil mantenimiento.

Almacenamiento: Placares integrados que optimizan los metros cuadrados disponibles.

Forma de Pago: Contado.

Detalle

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Adicionales

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• Parrilla

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Cable

Ubicación

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