Venta Casa 25 a�os Argentina - Santa Fe Rosario Rosario Arroyito

Venta Casa en Arroyito | 3 Dormitorios (1 en Suite con terraza) | Comod?n | Quincho en Rosario

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USD 198.000

Casa en Arroyito | 3 Dormitorios (1 en Suite con terraza) | Comod?n | Quincho

Carrasco al 1300

Casa unifamiliar ubicada en calle Carrasco al 1300, a 50 metros de Avenida Alberdi, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 195 m�, destaca por su excelente estado de conservaci�n.

DISTRIBUCI�N Y AMBIENTES

Planta Baja:
? Ingreso: Amplio living-comedor con pisos de dise�o que combinan lajas negras y entablonado de algarrobo natural.
? Cocina-Comedor: Con ventilaci�n cruzada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Pisos de mosaico gran�tico en impecable estado.
? Dormitorios: Dos habitaciones con pisos flotantes y placares.
? Comod�n: Ideal para escritorio, sala de juegos, etc.
? Ba�os: Un ba�o completo y un toilette de recepci�n.
? Extras: Pasillo de ingreso secundario directo al patio (ideal para bicicletas o servicios).

Planta Alta:
? Dormitorio principal con ba�o en suite recientemente reciclado con terminaciones de categor�a.
? Terraza Privada: Salida exclusiva desde la suite.
Exterior y Servicios:
? Patio y Quincho: Un patio que conecta con el quincho cubierto, equipado con parrillero.
? Terraza: Transitable, con lavadero y sala de m�quinas.
? Climatizaci�n y Confort: Cuenta con sistema de refrigeraci�n y calefacci�n central instalado y equipos individuales de aire acondicionado fr�o-calor en los ambientes principales.

CALIDAD CONSTRUCTIVA
La propiedad se encuentra en muy buen estado, con refacciones recientes. Cuenta con aberturas de madera de calidad, rejas de seguridad y materiales nobles que aseguran durabilidad y bajo mantenimiento.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DESTACADOS
? Gas: Instalaci�n 100% adecuada a las normativas vigentes (un valor clave que garantiza seguridad y evita tr�mites futuros).
? Electricidad: Cuenta con instalaci�n el�ctrica trif�sica, ideal para un consumo eficiente y soporte de m�ltiples equipos de climatizaci�n.
?Agua: Instalaci�n totalmente presurizada mediante una bomba marca Rowa.
? Cocheras: Opci�n de continuidad para 3 cocheras alquiladas a pocos metros de la casa.

Casa
Tipo

5
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os

Sur
Orientaci�n