Venta Casa Argentina - Santa Fe Rosario Centro

Venta Casa de 2 dormitorios m?s comod?n y patio m?s terraza y parrilla ? 143m? en Centro

19 fotos

USD 176.000

Casa de 2 dormitorios m?s comod?n y patio m?s terraza y parrilla ? 143m?

Italia 737 - Casa 3

Casa interna de 2 dormitorios desarrollada en 2 plantas. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina, toilette y patio con lavadero externo. En planta alta tiene 2 dormitorios con ba�o completo. Cuenta con una tercera habitaci�n en planta alta con acceso externo desde el patio, orientada a uso comod�n/office. Terraza amplia con parrillero, p�rgola y sol�rium. Ingreso desde el pasillo a patio con piedritas que distribuye al living, lavadero y escalera que lleva al comod�n y terraza. Living-comedor con pisos de pinotea originales pulidos con c�mara de aire. Aberturas de hierro de dise�o hechas a medida con vidrio laminado de seguridad. Cocina sectorizada con pisos de porcelanato, horno y anafe el�ctricos embutidos, mesadas de silestone de grandes dimensiones, alacenas bajo mesada y a�reas de MDF laminado. Ba�o tipo toilette en planta baja con ventilaci�n natural al patio, y sanitarios de dise�o con mochila, vanitory y espejo. Lavadero externo con termotanque el�ctrico, bacha y conexi�n para lavarropas. Escalera interna de hierro hecha a medida que lleva a la planta alta, donde un pasillo distribuye a las dos habitaciones y el ba�o principal completo. El techo de la planta alta es de bovedillas de ladrillo originales restauradas donde se incluyeron luminarias led de dise�o en puntos estrat�gicos de las vigas y los pisos son flotantes simil madera. Los dormitorios cuentan con frente de placar y aberturas de hierro de dise�o con vidrio laminado. El ba�o cuenta con ducha con tabique de material, mampara de vidrio y ventilaci�n natural. Sanitarios de dise�o, vanitory y bacha a juego. La escalera externa es original de la casa, est� restaurada y comunica tanto a la tercera habitaci�n que est� pensada como Office, y cuenta con pisos de pinotea originales restaurados, as� como a una segunda escalera que lleva a la terraza. La terraza cuenta con parrillero de material, p�rgola y espacio de sol�rium. Las dos habitaciones y el living cuentan con preinstalaci�n de Aire Acondicionado. La casa es el�ctrica, y cuenta con conexi�n trif�sica y tablero con disyuntores independientes para cada �rea, y t�rmicas bif�sicas para cada sector. Instalaciones cloacales, pluviales, y de aguas 100% nuevas. Techo de losa con tanque de agua a altura.

? Proyecto: Pasillo con casa frentista y 4 casas internas. Esta es la n�mero 3.

? Ubicaci�n: En pleno casco hist�rico de Rosario, a media cuadra de calle C�rdoba y metros del Instituto Superior Adoratrices

? Observaci�n: Escritura. A�o de refacci�n 2026. Plano de Mensura: Actualizado. Superficie del Terreno 61,47m2. Medidas del Terreno: 8,16 x 7,14. Superficie cubierta: 95m2 . Superficie descubierta: 48m2. No es PH. No cuenta con cochera.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilizaci�n comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y t�tulos. La publicaci�n de este inmueble es a solo t�tulo informativo, la venta de la propiedad est� supeditada a que el propietario cumplimente el tr�mite ante la AFIP para la obtenci�n del N�mero de COTI correspondiente. La informaci�n no es contractual.

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Casa
Tipo

5
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os

Norte
Orientaci�n