Venta Departamento 11 a�os Argentina - Capital Federal Villa Ortuzar

Venta Amplio monoambiente! Con amenities. Excelente ubicacion! ARISMENDI Y AVALOS! ? 35m? en Villa Ortuzar

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USD 75.000

Amplio monoambiente! Con amenities. Excelente ubicacion! ARISMENDI Y AVALOS! ? 35m?

Arismendi al 2600

Monoambiente con renta incluida hasta Diciembre/2026.
El departamento se ubica en el primer piso contrafrente. Posee aire acondicionado frio/calor y termotanque electrico: ambos nuevos y recien instalados. Piso flotante. Cocina con anafe y horno electrico. Ba�o completo con ba�era. Es una propiedad luminosa, con excelente circulaci�n de aire y ambiente bien aprovechado.
En el ultimo piso nos encontramos con sector de laundry con dos lavarropas. Amplio sum con parrilla y deck con jacuzzi.
A metros del SUBTE LINEA B (Estacion Incas), Avenidas tales como Triunvirato, Los Incas, Combatiente de Malvinas. Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176.

Ideal tanto para inversi�n, por su ubicaci�n estrat�gica y f�cil acceso a transporte p�blico.

No pierdas la oportunidad de conocerlo. �Contactanos para m�s informaci�n!

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor P�blico debidamente matriculado.?
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al s�lo efecto orientativo. Las medidas reales surgir�n del t�tulo de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL est� sujeto a verificaci�n y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda �nica, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda �nica y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad f�sica a menos que la publicaci�n lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las im�genes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribuci�n, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble ser� el que surja de la visita presencial, documentaci�n correspondiente y constataci�n directa por parte del interesado.?

Departamento
Tipo

1
Ambientes

Noroeste
Orientaci�n