Venta Departamento 50 a�os Argentina - Capital Federal Belgrano

Venta 6 Ambientes con 2 Amplios Patios, Parrilla y Cochera ? 350m? en Belgrano

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USD 639.000

6 Ambientes con 2 Amplios Patios, Parrilla y Cochera ? 350m?

Arribe�os al 1500

6 AMBIENTES CON 2 GRANDES PATIOS, PARRILLA Y COCHERA EN BARRANCAS DE BELGRANO

Exclusivo departamento de 6 ambientes con 350 m� totales, dos amplios patios propios, parrilla, cochera y palier privado, ubicado sobre Arribe�os al 1500, en Barrancas de Belgrano.

Una propiedad de caracter�sticas poco habituales, que combina la amplitud y los espacios exteriores de una casa con la privacidad, seguridad y comodidad de un edificio de categor�a.

Ubicado en un primer piso, dentro de un edificio de 18 plantas con un departamento por piso, se destaca por sus generosas dimensiones, distribuci�n funcional y 150 m� de espacios descubiertos propios.

SUPERFICIES

[-] 200 m� cubiertos
[-] 150 m� descubiertos
[-] 350 m� totales

DISTRIBUCI�N - 6 AMBIENTES

[-] Amplio living-comedor
[-] Comedor diario independiente
[-] 4 dormitorios, uno de ellos en suite
[-] Cocina independiente
[-] Lavadero
[-] Dependencia de servicio con ba�o
[-] Toilette de recepci�n
[-] 2 ba�os completos

Los ambientes ofrecen dimensiones generosas y una distribuci�n que permite diferenciar c�modamente los sectores sociales, privados y de servicio.

DOS GRANDES PATIOS PROPIOS CON PARRILLA

El principal diferencial de esta propiedad son sus 150 m� de superficie descubierta, distribuidos en dos amplios patios de uso exclusivo.

El patio principal cuenta con parrilla propia y ofrece m�ltiples posibilidades de aprovechamiento: comedor al aire libre, sector de estar, jard�n, espacio de recreaci�n y reuniones familiares.

El segundo patio proporciona una expansi�n adicional, aportando a�n m�s amplitud y versatilidad a la propiedad.

Esta combinaci�n permite disfrutar de una din�mica similar a la de una casa, una caracter�stica dif�cil de encontrar en departamentos de estas dimensiones y ubicaci�n.

CARACTER�STICAS Y SERVICIOS

[-] Palier privado
[-] Cochera fija cubierta
[-] Baulera propia
[-] Calefacci�n por losa radiante
[-] Agua caliente central
[-] Seguridad las 24 horas
[-] Recepci�n de paquetes
[-] C�maras de seguridad
[-] Encargado con vivienda y personal auxiliar
[-] Ascensor principal
[-] Ascensor de servicio
[-] Apto cr�dito
[-] No apto profesional

ESTADO DE LA PROPIEDAD

La unidad conserva su estado original, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y personalizar sus ambientes seg�n las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.

Su superficie, distribuci�n y amplios espacios exteriores brindan un gran potencial para desarrollar una vivienda familiar de categor�a.

UBICACI�N - BARRANCAS DE BELGRANO

Ubicada sobre Arribe�os al 1500, en un entorno residencial consolidado de Belgrano, pr�ximo a Barrancas de Belgrano y con excelente conectividad, cercan�a a comercios, servicios y espacios verdes.

Una propiedad singular por sus dimensiones y espacios exteriores, ideal para quienes buscan la amplitud de una casa, con la privacidad y seguridad de un edificio de categor�a, en una de las zonas m�s buscadas de Belgrano.

AVISO LEGAL: Se hace saber que las caracter�sticas descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentaci�n respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los t�tulos y planos legales del inmueble. Las im�genes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las caracter�sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deber� realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo la documentaci�n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general N� 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Departamento
Tipo

6
Ambientes

4
Dormitorios

2
Ba�os

Oeste
Orientaci�n