Venta 1000 hectareas ganaderas sobre ruta en Diaz

USD 1.300.000

1000 hectareas ganaderas sobre ruta

Ruta 65

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1. UBICACI�N Y ACCESOS

El establecimiento se encuentra sobre Ruta Provincial N� 65, con acceso directo desde asfalto.
Ubicado dentro del distrito Ca�ada Carrizales, lindero al ejido urbano de la localidad de D�az, Provincia de Santa Fe.

Zona netamente agropecuaria, con predominio de establecimientos ganaderos y mixtos.

2. CARACTER�STICAS EDAFOL�GICAS

Clasificaci�n dominante: Suelos Clase VII
Limitantes principales:

Salinidad superficial y subsuperficial
Presencia de tacuruses
Cobertura natural de espartillo
Aptitud: Ganader�a extensiva
Uso actual: Campo natural sin mejoras significativas

Se trata de un ambiente con aptitud restringida para agricultura, orientado exclusivamente a producci�n ganadera de cr�a extensiva.

3. INFRAESTRUCTURA

Perforaciones realizadas para instalaci�n de molinos (actualmente en estado regular a malo; requieren reacondicionamiento).
Alambrados perimetrales en estado regular a malo.
Vivienda rural b�sica ubicada en el ingreso principal sobre ruta.
No se registran mejoras productivas significativas (pasturas implantadas, corrales,).Cuenta con corral de encierre, peque�a manga, cepo y cargador m�vil.
      

Infraestructura general limitada.

4. PERFIL PRODUCTIVO

Campo de aptitud ganadera extensiva, apropiado para:

Cr�a bovina.
Recr�a a baja carga.
Proyecto de mejora gradual con inversi�n en infraestructura h�drica y manejo de pastizales.

Carga estimativa sujeta a evaluaci�n t�cnica espec�fica en funci�n de manejo, disponibilidad h�drica y recuperaci�n de ambientes.

5. CONSIDERACIONES

Establecimiento de gran escala (1.000 ha continuas en dos fracciones).
Excelente accesibilidad por ruta asfaltada.
Potencial de valorizaci�n mediante inversi�n en:

Agua.
Alambrados.
Manejo de ambiente natural

Detalle

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Ubicaci�n

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