Venta Quinta 20 a�os Argentina - G.B.A. Zona Sur La Plata Abasto

Venta VENTA QUINTA ABASTO - LA PLATA en Abasto

44 fotos

USD 679.000

VENTA QUINTA ABASTO - LA PLATA

CALLE 202

VENTA DE ESTANCIA / HARAS CON SAL�N DE EVENTOS Y FONDO DE COMERCIO ? ESTANCIA CHICA, ABASTO

Excelente estancia en funcionamiento, ideal para eventos, actividad ecuestre y uso residencial, con fondo de comercio incluido. Desarrollo integral en una sola planta, con infraestructura de primer nivel y accesos totalmente asfaltados.

VIVIENDA PRINCIPAL (planta baja ? aprox. 10 a�os de antig�edad)

- Amplio living comedor con cocina integrada (96 m�), hogar a le�a, calefactor a gas y equipos de aire acondicionado fr�o/calor
- Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora circular
- 3 dormitorios con placard y aire acondicionado fr�o/calor
- Suite principal con vestidor, anteba�o y ba�o completo
- Lavadero cubierto independiente
- Galer�a semicubierta enlosada con vistas al jard�n, pileta y parque
- Pisos de porcelanato, aislaci�n t�rmica con poliuretano inyectado, aberturas de aluminio premium
- Calefacci�n por tiro balanceado y grupo electr�geno adaptado a la propiedad y al sal�n

SALON DE EVENTOS (aprox. 8 a�os de antig�edad)

- Construccion moderna con visuales abiertas al parque
- 500 m� cubiertos + 70 m� semicubiertos
- Capacidad: 250 personas en interior + 250 en sector exterior y estacionamiento propio
- Dos ba�os independientes (damas y caballeros)
- Cocina industrial completamente equipada: heladeras mostrador, freezers, hornos pizzeros, mesas de acero inoxidable, parrilla y asador
- Aberturas de aluminio en todo el per�metro
- Quincho anexo de 18 x 4 m, conectado mediante deck elevado

INFRAESTRUCTURA ECUESTRE

- 17 caballerizas actualmente alquiladas
- Sol�rium para caballos
- Caminador
- Pista de arena para equitaci�n de 36 x 71 m, con arena de alta absorci�n que permite uso incluso con lluvia
- Pista de salto, rueda de ejercitaci�n, studs y sectores preparados para eventos ecuestres
- Caniles para mascotas
- Complementos
- Vivienda para casero y personal
- Galp�n para maquinaria / dep�sito
- Taller de herramientas completamente equipado
- Caminos internos elevados para tr�nsito seguro en d�as de lluvia
- Iluminaci�n perimetral y de pista

Piscina de hormig�n de 5 x 10 m con iluminaci�n sumergible

Laguna artificial con fuente

Parque totalmente parquizado con riego por aspersi�n y arboleda consolidada (palmeras de 30 a�os, liquid�mbar, acer, sauces y �lamos)

Servicios y detalles t�cnicos

Terreno completamente elevado

Cableado subterr�neo trif�sico individual para cada construcci�n

5 pozos ciegos

Bombas sumergibles trif�sicas y presurizadoras

Sistema integral de riego por aspersi�n

Ubicaci�n estrat�gica

Ubicado en Estancia Chica ? Abasto, a minutos de La Plata, con r�pido acceso a City Bell, CABA y Ruta 2.
Ingresos asfaltados desde Ruta 36 y Av. 520. Cercan�a a colegios y centros comerciales.

Quinta
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

10
Cocheras

Detalle

Tipo
Quinta

Operaci�n
Venta

Precio
USD 679.000

Ambientes
4

Dormitorios
3

Antig�edad
20 a�os

Condici�n
Very good

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Parrilla
Quincho
Solarium
Pileta
Riego autom�tico
Video C�maras
Luminoso
Deck
Cochera de cortes�a
Apto comercial
Grupo electr�geno
Pileta descubierta
Entrada vehicular
Apto gastron�mico

Ambientes

Cocina
Comedor diario
Jard�n
Ba�o de servicio
Galer�a
Galp�n

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Electricidad
Cable

Ubicaci�n

CALLE 202

FUNDRA REAL ESTATE

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01151840798

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Tucuman 1427 Piso 6-608

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