Venta Venta Monoambiente. Cord?n, Montevideo en Cord?n

USD 112.990

Venta Monoambiente. Cord?n, Montevideo

Cordon

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�CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?









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Revalorizaci�n sin pausa de las propiedades

Excelentes niveles de renta en los alquileres



MET RODO

(*) El precio publicado corresponde a un departamento Monoambiente
(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exenci�n de impuestos. Consulte!

CARACTER�STICAS DEL EDIFICIO

- 11 Pisos con 118 departamentos
- Departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terraza

- 59 cocheras en subsuelo baja y planta baja, 12 bicicleteros.

AMENITIES

-Piscina orientada al norte
-Solarium Panor�mico
-SUM con Parrillero
-Barbacoa Abierta
-Espacio Cowork
-Huerta Org�nica
-Juegos Infantiles
-Mini cancha Multideporte
-Laundry con fichas
-Gimnasio Equipado
-Fitness al aire libre
-C�maras de Seguridad
-Bici Parking
-Parking Opcional
-WiFi Comunitario
-Playroom Equipado
-Locker Room
-Conserjer�a 24 horas

Construido por la Ley de Vivienda Promovida cuenta con los siguientes beneficios:
- Exoneraci�n del ITP

- Exoneraci�n de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 a�os

- Exoneraci�n del IP por 10 a�os

Gastos de Ocupaci�n: 4%

Descubre Met Rod�, donde el lujo y la comodidad se fusionan para ofrecerte un estilo de vida excepcional en el coraz�n de Montevideo. Este edificio no solo te brinda una ubicaci�n privilegiada, sino tambi�n una amplia gama de amenities de primera clase que transformar�n tu hogar en un verdadero resort urbano. Sum�rgete en un entorno que combina dise�o moderno, calidad superior y la comodidad de tener todo lo que necesitas al alcance de tu mano.

UNIDADES DISPONIBLES

Monoambiente desde USD 105.400
1 dormitorio desde USD 135.300
2 dormitorios USD 188.200
Garajes desde USD 27000

UBICACI�N

Met Rod� est� ubicado en la calle Jos� Enrique Rod� 2291, entre Paullier y Acevedo D�az, en el barrio Cord�n de Montevideo, Uruguay.  Su ubicaci�n estrat�gica lo coloca a solo dos cuadras de Boulevard Artigas y cerca de Tres Cruces, Pocitos y el Centro, permitiendo estar conectado con todos los puntos de la ciudad en pocos minutos. Un barrio c�ntrico de Montevideo que combina historia y modernidad. 

�AGENDAMOS UNA REUNI�N?



�Por qu� invertir en Uruguay?



- Estabilidad econ�mica y pol�tica: Uruguay ha mantenido una s�lida estabilidad econ�mica y pol�tica durante d�cadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflaci�n es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido pol�ticas econ�micas que fomentan la inversi�n extranjera.

- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un r�gimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exenci�n de impuestos sobre las ganancias de capital.

-Plusval�a y muy buenas rentabilidades en alquileres

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestor�a de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matr�culas N� 3996

Detalle

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Adicionales

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• Gimnasio
• Sala de juegos
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Pileta
• Video C�maras
• Cochera opcional
• Ascensor
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Calefacci�n F/C
• Amenities

Ambientes

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• Cocina
• Terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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