Venta 1, 2 Y 3 AMBIENTES VENTA - MET TECH, MONTEVIDEO , AMENITIES . EN CONSTRUCCI?N en Cord?n

USD 99.393

1, 2 Y 3 AMBIENTES VENTA - MET TECH, MONTEVIDEO , AMENITIES . EN CONSTRUCCI?N

Magallanes y Constituyente, Montevideo, Uruguay.

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�CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?

�Pensaste en invertir en Uruguay?



Revalorizaci�n sin pausa de las propiedades
Excelentes niveles de renta en los alquileres

MET TECH. Cord�n. 

MONOAMBIENTES 2 Y 3 ambientes. En construcci�n

(*) El precio publicado corresponde a un monoambiente

(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exenci�n de impuestos. Consulte!

CARACTER�STICAS

- EI edificio cuenta cuenta con 13 pisos, 93 unidades con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios; espacios comunes y amenities.
- Arquitectura de vanguardia, equipamiento con dise�os exclusivos, espacios que se adaptan a tu estilo de vida, amenities concebidos como una extensi�n de tu hogar, materiales inteligentes, dom�tica,controles de acceso, ahorro de energ�a.

AMENITIES

- Cowork ? �rea de estudio

- Gimnasio ? fitness room

- Espacio Gourmet

- Plaza juegos infantiles

- Espacios verdes ? jardines

- Barbacoas

- Pet friendly

- Bicicleteros

- Solarium

- Tenders en azotea

UBICACI�N
 
ET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cord�n, en pleno distrito de tiendas de dise�o, restaurantes, caf�s y rincones que s�lo se descubren al perderse por sus calles.
Un barrio con un encanto especial por su historia y su r�pido proceso de reconversi�n.

El m�s buscado por gente joven por su cercan�a a facultades, a la rambla, al Parque Rod�, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.

UNIDADES DISPONIBLES

-Monoambiente desde USD 99.393

-1 dormitorio desde USD 132.792

-2 dormitorios desde USD 171.126

-Garajes desde USD 19.673

Incluido en la Ley de Promoci�n de Viviendas de Inter�s Social, beneficios:

-Exoneraci�n del ITP

-Exoneraci�n de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 a�os

-Exoneraci�n del IP por 10 a�os

Gastos de Ocupaci�n: 4%

Entrega Diciembre 2025

�AGENDAMOS UNA REUNI�N?

�Por qu� invertir en Uruguay?

- Estabilidad econ�mica y pol�tica: Uruguay ha mantenido una s�lida estabilidad econ�mica y pol�tica durante d�cadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflaci�n es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido pol�ticas econ�micas que fomentan la inversi�n extranjera.

- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un r�gimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exenci�n de impuestos sobre las ganancias de capital.

-Plusval�a y muy buenas rentabilidades en alquileres





VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPA�AMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestor�a de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matr�culas N� 3996

Detalle

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Adicionales

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• Gimnasio
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Parquet
• Cochera subterr�nea
• En construcci�n
• Luminoso
• Cochera fija
• Ascensor
• Amenities

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Jard�n
• Living comedor

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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