Venta Venta, Galp?n, Oficinas, 7 Ba?os, Doble Frente, Chacarita en Chacarita

USD 1.890.000

Venta, Galp?n, Oficinas, 7 Ba?os, Doble Frente, Chacarita

Balboa al 200

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VENTA GALPON 1280m2 EN CHACARITA

Excelente estado con sistema contra incendios, piso reforzado, entrada para camiones containers y oficinas.

Lote: Frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m, superficie 1.047 m2, 
Superficie total cubierta 1.280 m2.

Oficina/Local comercial en planta baja: Con entrada independiente y acceso al galpón, 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisibles

Galpón: Ocupando toda la superficie del lote, techo parabólico, sin columnas,

altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho x 5,00 de alto. 
(actualmente 4,00m libres para ingreso ya que tiene un local armado en el interior, el cual puede desmontarse y volver a dejar los 7,00m libres), sector de carga y descarga independiente

Piso en excelente estado reforzado de H° A° para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de
ambos sexo, luz y ventilación natural.

Deposito independiente para materiales sensibles de 110

m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2,

Sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores.

Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, línea de teléfono.

Transporte público: Ferrocarril estación G. Artigas (FC Urquiza) ? estación La Paternal (FC San

Martín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123

Disponible en forma inmediata 

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Detalle

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Ambientes

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• Cocina
• Comedor
• Oficina

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable

Ubicación

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