Venta Departamento Argentina - Capital Federal Villa del Parque

Venta VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE en Villa del Parque

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USD 261.450

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE

CAMPANA al 2900

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALC�N Y PARRILLA EN VILLA DEL PARQUE
Departamento de 3 ambientes en cuarto piso, ubicado en un edificio que combina dise�o moderno, excelente distribuci�n y luminosidad.

Caracter�sticas principales:

Amplio living-comedor con salida a un balc�n aterrazado, equipado con parrilla propia.

Dos dormitorios al frente, ambos con grandes ventanales que brindan excelente luz natural y ventilaci�n.
Dormitorio principal en suite con vestidor espacioso.
Segundo dormitorio con placard completo (frente e interiores).
Dos ba�os completos con recept�culo y artefactos de primera calidad.
Cocina semi-independiente con moderno equipamiento
Entrega: Diciembre 2025

Opcional cochera USD 30.000 (no incluida en el precio).

Edificio de categor�a con amenities

Detalles y terminaciones de calidad:
- Pisos y revestimientos de porcelanato.
- Ventanas y puertas balc�n en PVC con doble vidrio.
- Caldera dual individual y calefacci�n por radiadores.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum y grifer�as FV.
- Cocina de acero inoxidable y parrilla a gas en balc�n.
- Ascensor de �ltima generaci�n.
- Preinstalaci�n para aire acondicionado.
- Balcones aterrazados con vistas despejadas.

Amenities de primer nivel:

SUM con balcon aterrazado.

Medidas:

Superficie cubierta: 64 m�
Balcon: 12m2
Superficie total: 76 m�

AVENIDAS CERCANAS:

-AV. SAN MARTIN

-AV. NAZCA

-AV. FRANCISCO BEIRO

-AV. ALVAREZ JONTE

SITIOS DE INTERES

-CENTRO COMERCIAL VILLA DEL PARQUE

-PLAZA ARISTOBULO DEL VALLE

-CLUB GIMNASIA Y ESGRIMA DE VILLA DEL PARQUE

-ESTACI�N VILLA DEL PARQUE LINEA SAN MART�N

-FACULTAD DE AGRONOM�A ? UBA

-POLO GASTRON�MICO PLAZA ARISTOBULO DEL VALLE

MOVILIDAD

-L�NEAS DE COLECTIVO 110, 146, 47, 78, 84, 24, 134, 124

-TREN LINEA SAN MARTIN

Boleto . Escritura en 2026.

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Estamos agendando visitas.

Edificio con acceso para personas con movilidad reducida.

LOS METROS AQU� PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato?

Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Ba�os

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 261.450

Ambientes
3

Dormitorios
2

Sup. Cubierta
64.00 m2

Sup. Total
76.00 m2

Sup. Descubierta
12.00 m2

Condici�n
Excelente

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Calefacci�n
Parrilla
SUM
Apto mascotas
Preinstalaci�n de aire acondicionado
En construcci�n
Puerta de garaje autom�tica
Portones el�ctricos
Luminoso
Seguridad 24hs
Balc�n terraza
Cerramientos de PVC
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Parrilla techada
Categor�a
Amenities

Ambientes

Balc�n
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Living comedor
Palier

Operaciones

Potencial alto para alquilar

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Electricidad
Pavimento

Ubicaci�n

CAMPANA al 2900

Real Aires SA

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111133831962

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Juramento 2853

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