Venta Departamento Argentina - Capital Federal Villa del Parque

Venta DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON PARRILLA Y BALCON EN VILLA DEL PARQUE en Villa del Parque

66 fotos

USD 249.000

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON PARRILLA Y BALCON EN VILLA DEL PARQUE

CAMPANA al 2900

Descubr� tu nuevo hogar en el coraz�n de Villa del Parque.

Este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el quinto piso al contrafrente, combina dise�o contempor�neo, excelente distribuci�n y una luminosidad �nica.

- Entrega: Diciembre 2025
- Campana esquina Melincu� ? Villa del Parque (Comuna 11)

- Distribuci�n y espacios

Amplio living-comedor con salida a balc�n con parrilla propia

Cocina independiente totalmente equipada

Dormitorio principal en suite con vestidor

Segundo dormitorio con placard completo (frente e interiores)

Dos ba�os completos con ba�era y artefactos de primera l�nea

- Superficies

Cubierta: 64 m�

Balc�n: 7 m�

Total: 71 m�

Cochera cubierta opcional desde USD 30.000 (no incluida en el valor publicado).

- Detalles de categor�a

Pisos y revestimientos en porcelanato

Aberturas de PVC con doble vidrio herm�tico (DVH)

Caldera dual individual y calefacci�n por radiadores

Artefactos sanitarios Ferrum y grifer�as FV

Cocina de acero inoxidable y parrilla a gas en balc�n

Ascensor de �ltima generaci�n

Preinstalaci�n para aire acondicionado

Balcones con vistas abiertas y excelente ventilaci�n

- Amenities

SUM con terraza

Espacios comunes de primer nivel

Acceso para personas con movilidad reducida

- Ubicaci�n

Excelente conectividad y entorno residencial, a pasos de:

Av. San Mart�n (a 5 minutos)

Av. Nazca, Av. Beir� y Av. �lvarez Jonte (a 400 mts)

Centro comercial de Villa del Parque

Plaza Arist�bulo del Valle

Club GEVP

Estaci�n Villa del Parque (Tren San Mart�n)

Facultad de Agronom�a ? UBA

Polo gastron�mico de la plaza

Transporte: Colectivos 110, 146, 47, 78, 84 + Tren l�nea San Mart�n.

- Informaci�n adicional

Boleto ahora. Escritura en 2026

Cochera cubierta opcional (USD 30.000 ? no incluida en el valor)

Entrega diciembre 2025

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LOS METROS AQU� PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato?

Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os

1
Cocheras

Noreste
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 249.000

Ambientes
3

Dormitorios
2

Sup. Cubierta
64.00 m2

Sup. Total
71.00 m2

Sup. Descubierta
7.00 m2

Condici�n
Excelente

Orientaci�n
Noreste

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Calefacci�n
Parrilla
SUM
Apto mascotas
Caldera
Preinstalaci�n de aire acondicionado
En construcci�n
Puerta de garaje autom�tica
Portones el�ctricos
Luminoso
Calefacci�n por radiadores
Seguridad 24hs
Cerramientos de PVC
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Parrilla techada
Categor�a
Amenities

Ambientes

Balc�n
Cocina
Comedor diario
Dependencia
Lavadero
Living comedor
Vestidor
Palier
Balc�n terraza

Operaciones

Potencial alto para alquilar

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Electricidad
Pavimento
Agua Potable
Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

CAMPANA al 2900

Real Aires SA

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111133831962

[email protected]

Juramento 2853

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