Venta PH Argentina - Capital Federal Villa Ortuzar

Venta PH 4 Ambientes Patio,Terraza y Entrada Independiente! Casi una casa! V. Ortuzar en Villa Ortuzar

37 fotos

USD 219.000

PH 4 Ambientes Patio,Terraza y Entrada Independiente! Casi una casa! V. Ortuzar

Guevara 1489

Guevara 1489, Villa Ort�zar / Chacarita ? Ciudad Aut�noma de Buenos Aires
Un PH �nico al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas. Una propiedad que combina lo mejor de un estilo cl�sico con actualizaciones modernas, generando un espacio funcional, luminoso y con el confort de una casa en un barrio en plena expansi�n. La publicacion tiene recorrido 360 y a su disposici�n un video.

Caracter�sticas
Entrada independiente
3 dormitorios amplios
2 ba�os completos + toilette
Cocina muy luminosa con salida al patio
Terraza privada con gran potencial
Ambientes ventilados y funcionales
Pisos y terminaciones modernizadas

Superficie Aproximadas
Total: 150 m�
Cubierta: aprox. 100 m�
Descubierta: aprox. 50 m�
Distribuci�n por planta
Planta Baja
Amplio estar-comedor: 5,40 x 5,50
Toilette de recepci�n
Dormitorio principal: 3,59 x 3,12
Ba�o completo: 2,40 x 2,40
Cocina independiente: 8,09 x 2,09
Patio cubierto con toldo de aluminio: 3,55 x 1,70
Patio descubierto: 1,70 x 5,30, que aporta luz y ventilaci�n natural
Planta Alta
Dormitorio: 3,30 x 3,40
Dormitorio: 2,10 x 4,60
Ba�o completo: 2,48 x 0,90
Terraza privada: 6,10 x 7,00 con m�ltiples posibilidades (quincho, parrilla o espacio verde)

Ubicaci�n
Guevara 1489
L�mite Chacarita / Villa Ort�zar, Comuna 15.
Zona moderna y en crecimiento, con excelente conectividad y variedad de servicios.
Transportes cercanos
Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176
Subte: Tronador (L�nea B)
Datos �tiles
Barrio: Villa Ort�zar
Comuna: 15
�rea Hospitalaria: Hospital Dr. E. Torn�
Comisar�a Comunal: 15
Comisar�a Vecinal: 15C
Distrito Escolar: XIV
C�digo Postal: 1427 (C1427BSI)
Distrito Econ�mico: Distrito Audiovisual
Latitud/Longitud: -34.583886, -58.464674
Observaciones
La propiedad fue modernizada en varias oportunidades, manteniendo su esencia original pero con mejoras en dise�o y funcionalidad. Ideal para familias que buscan la independencia de un PH, espacios al aire libre y la comodidad de ambientes amplios sin expensas.
Importante
Las medidas indicadas son aproximadas y solo a t�tulo informativo. Las medidas reales surgir�n del t�tulo de propiedad y/o planos definitivos.
Las im�genes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.
Contacto:
Oscar F. Badolato
WhatsApp: 11-5249-5860

PH
Tipo

4
Ambientes

2
Ba�os