Venta Departamento 50 a�os Argentina - Capital Federal Retiro

Venta Ideal Inversor I Retiro | Dos 2 Ambientes Remodelados + 149 m? de Terraza | 2 Bauleras en Retiro

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ARS 1.350.000

Ideal Inversor I Retiro | Dos 2 Ambientes Remodelados + 149 m? de Terraza | 2 Bauleras

Marcelo torcuato de alvear al 500

Retiro | Dos unidades remodeladas con gran terraza privada | Oportunidad para inversores I Incluye 2 bauleras

Se venden las dos unidades juntas. Se pueden dividir volviendo a abrir el espacio separador.

En una de las zonas m�s distinguidas de Retiro, a metros del Hotel Alvear, se presenta una propuesta excepcional para inversores: dos departamentos de dos ambientes totalmente independientes, comercializados en una �nica escritura.

La propiedad corresponde a una gran unidad originalmente concebida como un �nico espacio, posteriormente dividida y remodelada a nuevo para dar lugar a dos exclusivos dos ambientes, cada uno con identidad y funcionalidad propia. Una oportunidad �nica para quienes buscan generar renta, diversificar ingresos o contar con m�ltiples alternativas de uso en una ubicaci�n de alta demanda.

En conjunto, las unidades suman 122 m� cubiertos y una extraordinaria terraza de 149 m� de uso exclusivo, un atributo pr�cticamente inexistente en el mercado de Retiro. Adem�s, la propiedad incluye dos bauleras.

Una de las unidades cuenta con cocina integrada, ideal para un estilo contempor�neo y funcional, mientras que la segunda dispone de cocina independiente, ofreciendo mayor privacidad y versatilidad. Ambas se encuentran �ntegramente remodeladas a nuevo, listas para habitar o incorporar inmediatamente al mercado de alquiler tradicional, temporario o corporativo.

La imposibilidad de escriturarlas por separado se transforma, parad�jicamente, en uno de sus mayores atractivos: adquirir dos departamentos en una sola operaci�n, en un entorno premium y con una superficie exterior dif�cil de replicar, y con mayor rentabilidad.

Por su ubicaci�n estrat�gica, distribuci�n y potencial de explotaci�n, esta propiedad resulta ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad mediante alquileres independientes, empresas que requieren m�ltiples espacios o compradores que desean combinar vivienda y oficina en un mismo activo.

En un mercado donde los productos diferenciales son cada vez m�s escasos, esta propuesta re�ne tres caracter�sticas altamente valoradas: ubicaci�n, versatilidad y una excepcional superficie descubierta.

Una inversi�n inteligente para quienes saben identificar oportunidades �nicas en el coraz�n de Buenos Aires.

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Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Direcci�n: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I [email protected] I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

Departamento
Tipo

4
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os

Oeste
Orientaci�n